新世界920地块项目新世界920地块项目公示版.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 13288 传 真 － 邮政编码 225000 建设地点 立项审批部门 － 批准文号 － 建设性质 新建 行业类别及代码 7010房地产开发经营 占地面积 平方米绿化面积平方米 总投资（万元） 81000其中：环保投资万元500 环保投资占总投资比例 62% 评价经费万元－ 预期投产日期 2018年11月 原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) 本项目属于房地产开发经营项目，为非生产性项目；施工期使用的原辅材料主要为各种建筑材料，如商品混凝土、钢筋、砖等。主要设施各种施工设备，如混凝土灌浆机、吊车、升降机等；营运期主要设施包括 水及能源消耗量 名 称 消 耗 量 名 称 消 耗 量 水吨/年5125 燃油吨/年 电千瓦时/年 燃气（Nm3/a） 燃煤吨/年无 其它 无 污水(工业污水□生活污水√)排水量及排放去向 本项目废水接管总量为842m3/a，预处理后，污水处理厂集中处理，尾水排入京杭大运河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 工程内容及规模： 项目基本情况 拟投资8.1元（具体位置详见附图1-建设项目地理位置图）占地面积m2，总建筑面积m2，该地块规划用地性质为建设项目规划设计条件项目栋F酒店、1栋4F 办公楼、12栋2-3F独栋商务楼以及地下车库、配套设施等。本项目主要提供预计日接纳顾客约人，员工人，年营业日36天。24个月，预计2018年1月投入使用。建设项目四址范围：（具体详见附图2-建设项目周围概况及污水走向图）。 项目工程内容 根据项目规划设计方案，建设项目主体工程栋F酒店、1栋4F 办公楼、12栋2-3F独栋商务楼以及地下车库、配套设施等。酒店用于经营，提供住宿、餐饮服务；办公楼、独栋商务楼提供办公、商务接待服务。本项目相关经济技术指标见下表： 主要经济技术指标一览表 项目 单位 值 用地面积 m2 36604 — 总建筑面积m2 59580 — 地上建筑面积 m2 29360 — 其中 m2 16755 — 办公4F m2 4480 — 独栋商务楼2-3F m2 8125 — 地下建筑面积 m2 其中 酒店功能区及机电用房 m2 9530 其中 计容部分建筑面积 m2 1753 — 不计容部分建筑面积 m2 7777 汽车库 m2 19620 — 非机动车库 m2 1070 — 计容建筑面积 m2 31113 — 容积率 建筑物占地面积 m2 12811 — 建筑密度 35% — 绿化率 % 20% — 地下机动车停车位 辆 331 — 地上机动车停车位 辆 3 — 地上大巴车停车位 辆 2 — 非机动车停车位 辆 根据扬州市规划局出具的地块规划设计条件，建设项目与主要规划条件对比情况如下表。 建设项目规划条件主要内容对比分析一览表 项目 规划条件 本项目执行情况对照 一、地块概况 地块编码 地块一致 符合要求 用地面积 地块公顷符合要求 二、规划控制指标要求 用地性质 地块建设内容与 地性质相符 容积率 地块本项目均符合要求 建筑密 A地块% 建筑高度 地块米 建筑 三、交通组织要求 机动车出入口设置 符合要求 停车泊位 小汽车：0.7车位/100m2建筑面积；自行车：4.0车位/100m2建筑面积小汽车：车位/100m2建筑面积；自行车：车位/100m2建筑面积小汽车：车位/100m2建筑面积；自行车：车位/100m2建筑面积本项目机动车位个，非机动车个 项目公用工程 （1）给水 本项目水源为城市自来水，由市政给水管网供给。 （2）排水 本项目排水采用雨污分流的排水方式，地面及屋面雨水自流排入室外雨水管网接入周边市政雨水管网；生