徐州保利鑫城四期项目环境影响评价报告书.docVIP

2013年月受理环境影响报告情况 序号 项目名称 建设单位 受理日期 1 保利?鑫城四期 报告书 保利协鑫（徐州）投资开发有限公司 2013.4.18 朱雨辰；051683255105 简本附后 保利协鑫（徐州）投资开发有限公司 保利?鑫城四期项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：保利协鑫（徐州）投资开发有限公司 编制单位：徐州市环境保护科学研究所 （证书编号：国环评证乙字第1907号） 二零一三年三月 本简本内容由徐州市环境保护科学研究所编制，并经保利协鑫（徐州）投资开发有限公司确认同意提供给环保主管部门作保利协鑫（徐州）投资开发有限公司保利?鑫城四期项目环境影响评价审批受理信息公开。徐州市环境保护科学研究所、保利协鑫（徐州）投资开发有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。 目 录 第1章 建设项目概况 4 1.1 建设项目的地点及相关背景 4 1.2 工程概况 5 1.3 工艺流程及产污环节 7 1.4 建设项目产业政策及规划符合性分析 8 第2章 建设项目周围环境概况 11 2.1 项目所在地的环境概况 11 2.2 建设项目评价范围 11 第3章 环境影响预测及主要控制措施 13 3.1 建设项目污染物排放情况及控制措施 13 3.2 环境保护目标 15 3.3 环境影响评价预测 16 3.4 执行标准 17 3.5 污染防治措施 20 3.6 “三同时”一览表 20 第4章 公众参与 22 4.1 公众参与方式 22 4.3 公众参与人员的意见与建议 23 第5章 环境影响评价结论 24 5.1 结论 24 5.2 建议 24 第6章 联系方式 26 6.1 承担评价工作的环评机构名称及联系方式 26 6.2 建设单位名称及联系方式 26 第1章 建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 1.1.1 建设项目地点 保利协鑫（徐州）投资开发有限公司保利·鑫城四期项目位于徐州经济技术开发区汉源大道西、房亭河南侧地块（见附图1）。建设项目东侧为汉源大道，西侧为规划路，北侧为房亭河，南侧与保利?鑫城三期项目相连。规划为居住。1.1.2 任务由来 保利协鑫（徐州）投资开发有限公司于2012年1月通过竞拍方式获得国土资源局挂牌出让的汉源大道西、房亭河南地块（2011-71号）国有土地使用权，占地84689m2，该地块位于徐州经济技术开发区汉源大道西侧，房亭河南侧。为适应城市发展，进一步改善人民居住条件，保利协鑫（徐州）投资开发有限公司拟在上述地块建设住宅社区，该项目分为两期建设——保利?鑫城三期、四期项目。其中保利?鑫城三期项目已于2012年11月13日取得徐州市环境保护局徐州经济开发区分局关于对保利?鑫城三期项目环境影响报告表的批复（徐环开表复[2012]44号），三期项目位于该地块内南侧，预计2014年底建成。本项目为保利?鑫城四期项目，位于该地块内北侧，占地53710.9平方米，项目总投资约78376万元，总建筑面积191160.92平方米。本项目地块原为农田，地块现状为空地。 由于该项目在建设期及营运期间将不可避免地产生大气、水、固体废物等污染，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境评价分类管理名录》的规定，该项目需编制环境影响报告书。为此，保利协鑫（徐州）投资开发有限公司委托徐州市环境保护科学研究所承担该项目的环境影响评价工作。 我单位在接受委托后，经过现场勘察，收集整理了评价区域有关的环境基本概况资料，详细研究核实了有关工程资料和污染物排放资料，分析了项目所在地周围环境空气质量现状、地表水环境质量现状、地下水环境质量现状、声环境质量现状，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》（HJ 2.1-2011、HJ 2.2-2008、HJ/T 2.3-93、HJ 610-2011、HJ 2.4-2009、HJ 19-2011）的要求，并参照《江苏省工业建设项目环境影响报告书主要内容编制要求》（苏环管[2005]148号），编制了保利协鑫（徐州）投资开发有限公司保利·鑫城四期项目环境影响报告书。 1.2 工程概况 1.2.1在建项目概况 保利?鑫城三期位于地块的南侧，占地约30978.1m2，总建筑面积约56992.08m2，包括住宅建筑面积49124.42m2，商业及配套公建建筑面积2356.86m2。三期规划建设9栋住宅楼及一片西侧沿街商业建筑（1F），其中住宅楼建筑包括1栋18层住宅楼（12#）、2栋16层住宅楼（17#、21#）、1栋14层住宅楼（20#）、3栋11层住宅楼（16#、18#、19#）及2栋10层住宅楼（13#、15#），共设计七种户型。西侧沿街商业区主要功能为商业，建筑