成都文化公园游览景服务采购项目.docVIP

成都市文化公园游览景区服务采购项目 采购项目主要内容及要求 项目编号：5101012017000799 成都市文化公园位于成都市青羊区琴台路73号，总面积约71326平方米。公园拟对公园内清洁服务、绿化维护管理、秩序管理进行采购，服务期限以壹年为单位，如当年考核合格双方协商续签下年度服务合同，考核不合格业主停止续签合同，本次采购合同最多可签三年。 一、清扫保洁管理 （一）清扫保洁作业时间及流程： 1、每年5月至10月，约定清扫区域所有道路 8:00前完成普扫，每年11月至次年4月，招标规定区域内所有道路8:20前完成普扫。而后采用防扬尘扫帚、小扫把、铁撮箕巡回保洁，不丢段。 2、上级部门要求开展的卫生活动及环境卫生综合整治活动和其他大型活动期间以及重大节假日高峰时期，加大保洁力度，确保园区内整洁。因突发事件和应急需要时，必须及时安排清扫保洁。 （二）质量标准及要求： 1、每天及时清运清扫保洁区域垃圾，清理果屑箱的垃圾，做到箱体周围干净，摆放整齐、规范。 2、随时清扫游览线路及绿化带、草坪内废弃物，装入垃圾桶或袋装后集中堆放在园区的垃圾中转站内。垃圾堆放点应及时不断地喷洒药物消毒，防止蝇虫乱飞。清理园内垃圾时措施应得当、操作要规范，不得造成园内污染。在园内严禁焚烧任何垃圾、树叶及枯枝。 3、定人定点在规定的工作时间内保持园内所有公共厕所内外干净，及时喷洒药物消毒，做到地面、墙面、窗户干净整洁；无蛛网、无积水、积尘、无蝇蛆、便池内无尿垢，无粪便、无异味。如厕所设施出现问题应及时通知园方进行修复。 4、栏杆、栏架、玻璃、各类专栏、标牌（包括指示标牌、警示标牌）、各型桌台、椅凳、花池瓷砖每日擦洗，无灰尘污渍、涂画及张贴物。 5、随时清理打捞水面漂浮物，保持水体清洁。 （三）清扫保洁工作标准 1、公共区域质量标准： ①、大门、广场： ⑴、花台：台内无垃圾、无杂物，台体侧面及台边无污迹、无积尘。 ⑵、地面：无污迹、无水泥迹、无积水、无堆放杂物。 ⑶、阶梯：无污迹、无水泥迹、无积水、无堆放杂物。 ⑷、扶手：无污迹、无水迹。 ⑸、墙面：无污迹、无乱张贴物。 ⑹、门窗：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 ⑺、指示牌（包括客户招牌）：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 ⑻、玻璃：表面光洁无迹、无水迹、无明显积尘、无张贴物、无悬挂物、窗户保持关闭。 ⑼、宣传栏：无污迹、无水渍、无灰尘。 ⑽、垃圾桶：无灰尘、无水渍、无污迹。 ⑾、垃圾房：无堆积垃圾；垃圾装入垃圾桶或袋装化后集中到堆放点，做到合理、卫生、四周无散放垃圾；可作废品回收的垃圾，要另行放置；垃圾间保持清洁，无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。 ⑿、道路清扫合格率达100%，保洁合格率达95%，清扫保洁质量应达到“七无、七净”的标准。 七无：路面无堆积物、无砖瓦土、无果皮、纸屑、塑料袋、无烟头、无积水、无痰迹、无积泥积灰。 七净：下水篦净、树池净、绿化带及周边干净，路沿石净、人行道净、车行道、边沟干净。 道路冲洗应达到路面整洁，无痰迹，无残留垃圾，边沟无污泥和其他污物，下水篦不应堵塞。 2、责任区卫生间清洁标准及工作计划 ①、卫生间的清洁标准 ⑴、每天分两次重点清理及多次巡视清洁公用卫生间。 ⑵、打开门窗通风，用水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。 ⑶、清扫地面垃圾，清倒垃圾桶后放回原位。 ⑷、将洁厕剂倒入器皿内，用厕所刷沾洁厕剂刷洗大、小便器，然后用清水冲净。 ⑸、用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗标牌。 ⑹、将湿毛巾拧干擦镜面、窗户玻璃，然后用干毛巾擦净。 ⑺、用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。 ⑻、喷适量空气清新剂（点檀香），小便池内如有香精球，应每半月更换一次。 ⑼、检查卫生间纸盒、洗手液、半小时保洁一次，清理地面垃圾、积水等。 ⑽、盥洗间： 地面：无污迹、无水泥迹、无积水、无堆放杂物。 墙面：无污迹、无乱张贴物。 天花板：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 灯管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 洗手盆：表面光洁、无污迹。 垃圾桶：垃圾不可超过桶盖。 地漏及水沟：无污物积累、无堵塞。 ②责任区卫生间检查标准 ⑴、坐便器、小便器内外部无灰尘、污渍、污垢及其他印记，无异味；釉面色泽光亮、无损伤。 ⑵、洗脸盆、化妆台、化妆镜、水龙头等表面无灰尘、无污渍、污垢、水迹；釉面色泽光亮、无损伤；镜面影像清晰。 ⑶、瓷砖地面无灰尘、污渍、污迹、积水。 ⑷、墙面、门窗无灰尘、污渍、污垢、水迹、蜘蛛网；釉面色泽光亮、无损伤；门与门套、坐便器、隔屏板及门之间的铰链及缝隙间不得有灰尘、污渍、污垢。 ⑸、灯具无灰尘、污垢，灯具内无蚊虫。 ⑹、排风扇无积尘、污垢。 ⑺、垃圾桶内部清洁，外表无污渍、污垢，无黏着物，无异味。 （四）、文明作业规范： 1、作业人员要求：辖区作业人员要求身体健康，