建筑工程经济学教学课程(综合).ppt

《建筑工程经济》;工程技术人员必须面对工程项目实施过程中相互关联的两大问题：项目的技术问题和经济问题 建筑工程经济 – 基于各种数学工具来制定各种合理的评价方法，并用于评价工程项目的经济效果。 ;工程经济知识可以解决的问题;成绩评定 ;成绩评定 ;第一章 概论;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;欣赏;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业;基本建设与建筑业-我国建筑业现状;;湖南省建筑业情况;湖南省建筑业情况;湖南省建筑业情况;建筑业未来发展;; 三、工程经济学的研究对象和特点;1、工程经济学的概念;2、工程技术与经济的关系;2、工程技术与经济的关系;3、工程经济学产生和发展;3、工程经济学产生和发展;3、工程经济学的发展;4、工程经济学的研究对象和内容;五、工程经济学的特点;四、工程经济分析的一般过程;四、工程经济分析的一般过程;四、工程经济分析的一般过程;;第二章 现金流量与资金的时间价值;一、资金的时间价值;一、资金的时间价值;1.资金时间价值的含义 资金在生产和流通过程中，即产品价值形成的过程中，随着时间的推移而产生的资金增值， 称为资金的时间价值。用于投资就会带来利润；用于储蓄会得到利息。 ;一、资金的时间价值;二、资金时间价值的计算;单利法计算;现值：资金现在的价值。 终值：资金未来的价值。 年金：每年（期）收入或支出相等的金额 ;单利法计算;单利法计算;单利法计算;单利法计算;复利法计算;二、现金流量与现金流量图;二、现金流量与现金流量图; 现金流量图的说明;复利法：指计算利息时把上期的利息并人本金一起计息的计算方式，即按复利方法计算利息时，不仅本金要逐年计息，利息也要逐年计息，它具有重复计利的效应，也称“利滚利”。;在实际生活中资金的投入的形式多种多样，如：一次投资、分期投资；一次还清借款或逐年还清借款；可能定期等额投资和定期不等额投资等，这就要我们根据具体情况进行计算。 此外，复利的计算一定要先用画现金流量图示意来帮助分析复利的计算。;复利的计算-一次支付复??; ; ;复利终值练习;复利现值计算; ; ; ;复利的计算-等额支付复利公式; ; ; ;复利的计算-等额支付复利公式; ; ; ;复利的计算-等额支付复利公式;资金还原的计算;资金还原的计算;资金还原的计算;资金还原的练习;复利的计算-等额支付复利公式;年金现值的计算;年金现值的计算;以上介绍的为普通复利;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;先付年金与后付年金、递延年金、永续年金;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;三、名义利率和实际利率;名义利率和实际利率复利计算;四、插入法（近似三角形法）;四、插入法（近似三角形法）;四、插入法（近似三角形法）;四、插入法（近似三角形法）;课堂练习;解;课堂练习;练习3;4.贷款上大学，年利率6％，每学年初贷款10000元，4年毕业，毕业1年后开始还款，5年内按年等额付清，每年应付多少？;;第三章 工程经济要素; 第一节 工程项目投资;;例题2.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 建设期利息 D. 预备费;例题2.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。 工程费用 B. 工程建设其他费用 C. 建设期利息 D. 预备费 答案：C 解析：该题考核工程造价构成中建设投资的构成。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。;例题4：某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元．工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的总投资为（ ?）万元。 A．4250 B．4430? C．4550? D．5050? ;例题4：某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元．工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的总投资为（ ?）万元。 A．4250 B