环境影响评价报告公示：星悦城（桂林市平山果品冷库市场改造)建设项目环评报告.pdf

目录 一、建设项目基本情况1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况7 三、环境质量状况11 四、评价适用标准13 五、建设项目工程分析16 六、项目主要污染物产生及预计排放情况25 七、环境影响分析26 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果39 九、选址合理性分析及符合性分析………………………………………………………...40 十、结论与建议41 附图： 附图一 项目地理位置图 附图二 项目规划平面布置图 附图三 环境敏感目标分布图 附图四 桂林市环城南山路两侧地块控制性详细规划图 附图五 桂林市环城南三路控规D-18设计条件示意图 附件： 附件1 委托书 附件2 登记备案证 3 附件 营业执照 附件4 土地证 附件5 房地产开发资质证书 6 附件 建设项目规划定点批复 附件7 项目检测报告 附件8 建设项目环境保护审批信息表 9 附件 建设单位意见 1 一、建设项目基本情况 项目名称 星悦城 （桂林市平山果品冷库市场改造)建设项目 建设单位 桂林市长青藤置业有限公司 法人代表 甘孝培 联系人 陆华 99 通讯地址 广西桂林市象山区中山南路 号紫荆花酒店三楼 联系电话 传真 — 邮政编码 541002 建设地点 桂林市环城南三路一号 立项审批 批准文号 部门 行业类别及 建设性质 新建☑ 改扩建□ 技改□ 房地产开发经营K7010 代码 占地面积 绿化面积 20924 3139 2 2 m m （ ） （ ） 总投资 其中环保投资 环保投资占 52809.98 98.56 0.19% （万元） （万元） 总投资比例 1、项目建设背景 桂林市平山果品冷库市场改造项目位于象山区环城南三路1号原桂林市平山果品市 场。平山果品批发市场始建于上世纪七十年代末期，由于桂林城市发展，城市道路扩建， 4-6 该市场比周边地势低 米，雨天造成大面积内涝，相邻的八中护坡出现多次塌方，对 学校构成严重安全隐患，加上原该地块建筑多为一层老旧仓库，大部分设施陈旧老化， 原来的冷库设备也因为能耗大，制冷效率低、噪声污染和氨气污染严重等突出问题废弃 多年，片区市容面貌和商业形态都需要彻底改造和提升。因此根据桂林市总体规划，提 出本项目建设，旨在将其打造成开放性的、具有商业、休闲、文化和居住等综合性的高 品质房地产开发