城信综合楼资产包项目拍卖招标文件-华融湘江银行.docVIP

招标编号：华融银（株）资（2014）1号 城信综合楼资产包 项目拍卖招标文件 日期：2014年 7月 28日 目 录 第一部分 招标公告 第二部分 投标须知 第三部分 城信综合楼资产包 资产情况说明 第四部分 资产情况介绍、瑕疵披露 第五部分 特别情况说明及要求 第六部分 委托拍卖合同 第七部分 投标文件部分格式 第一部分 招标公告 一：华融湘江银行股份有限公司二内容 五、投标资格的审查 5.1 凡投标可自本公告发布年月日起至年月日 ，邮件内容请写明投标单位名称、联系人、投标项目等基本情况（单个邮件及附件大小不得超过 10 MB）。 5.2 报名资料包括：投标申请函、营业执照、税务登记证、法定代表人法定代表人授权书和被授权人身份证等原件彩色扫描件 5.3 投标单位对其报名资料的真实性、合法性、完整性负责。报名资料不真实、不合法或不完整的，将不能通过本行审查，不能参与本项目投标。 六、招标文件的获取办法时间 八、本行联系方式 招标事项联系人： 杨旭敏 联系电话： 0731 E－mail： yangxumin@ 招投标流程、时间、地点、递交投标文件等问题，详见招标文件，并可咨询招标联系人。 技术事项联系人： 联系电话： E－mail： 九、声明 招标人在对投标文件进行评议后，就合同的最终条款、条件等进行谈判。本招标邀请书和投标人投标文件的任何部分，以及在随后谈判做出的有关陈述（必须以书面方式做出），被华融湘江银行接受时将被包括在正式签订的合同内，并成为合同的一部分。  第二部分 投标须知 （一） 总则 第一条 拍卖项目概况 1.1 项目名称：城信综合楼资产包 1.2 地点： 详见本文件第三部分《城信综合楼资产包资产情况说明》 第二条 投标人资质要求 2.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册且的独立法人投标人不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联法定代表人为同一人的两个两个以上法人母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目中同时投标 第三部分 城信综合楼资产包资产情况说明 城信综合楼资产包包含城信综合楼、泰华3套住房、湘天桥支行门面、东苑职工宿舍、东苑小区（1栋106、107号）、建设北路7-1号603、金洋房产807、北都广场门面、刘家老屋住房、醴陵美林华泰抵债房产等10宗资产，资产的情况如下： 一、城信综合楼 （一）资产来源 该资产系原株洲高新技术开发区城信实业公司的抵债资产。 （二）权证登记情况 1、房屋所有权证号：株房权证株字第1000252981号；产权所有人：华融湘江银行股份有限公司株洲分行，设计用途为住宅和商业服务； 2、土地使用权证号：株国用（2012）第A0545号；使用权人：华融湘江银行股份有限公司株洲分行。 （三）资产权证信息 1、房产证信息：房屋建筑面积：6805.38㎡，共计9层，其中裙楼（1-4层）规划用途为商业服务，塔楼（5-9层）规划用途为成套住宅； 2、土地证信息：土地面积：774.45㎡，国有出让地，用途为城镇住宅用地，出让年限至2047年2月25日止。 （四）资产状况 资产地处株洲市的商业中心三角岔和芦淞商圈，毗邻南大门小商品市场和星通鞋业市场，位于芦淞路和星通路的交汇处。地理位置极好，周边商业氛围浓厚，属于稀缺资源。砖混结构独栋建筑，共计9层，呈“L型”，分为裙楼（1-4层，地下层即为第1层，临街门面为第2层）和塔楼（5-9层），目前第2层为经营电器的专业市场，1层和3-9层均为临时仓库。该资产现由株洲市金世纪实业有限公司租赁并进行管理（租赁期2005.8.31-2016.2.29），租金为55万元/年。水电等附属设施均正常。由于株洲市金世纪实业有限公司已将资产进行了转租，且承租人数量众多，在调查过程中，我分行询问了部分承租人，暂未发现有违反《经营权转让合同书》及《补充协议》的事项发生。 二、泰华住房206、306、406 （一）资产来源 泰华3套住房系原株洲高新技术开发区城信实业公司的抵债资产。 （二）权证登记情况 ①房屋所有权证号分别为：株房权证株字第1000252994号、株房权证株字第1000256372号、株房权证株字第1000252937号；产权所有人：华融湘江银行股份有限公司株洲分行； ②土地使用权证号分别为：株国用（2012）第A0534号、株国用（2012）第A0536号、株国用（2012）第A0537号；