2012二级建造师建筑工程法规及相关知识培训讲义(精品）.ppt

12. 某甲向某乙发出了承诺的通知，但是由于客观的原因导致该承诺的通知到达某乙时已经超过了某乙要求承诺返回的期限，对于此，下面说法正确的是（ ） （A）该承诺属于承诺超期，如果某乙不及时通知某甲该承诺无效，则该承诺视为有效 （B）该承诺属于承诺超期，如果某乙不及时通知某甲该承诺有效，则该承诺视为无效 （C）该承诺属于承诺延误，如果某乙不及时通知某甲该承诺无效，则该承诺视为有效 （D）该承诺属于承诺延误，如果某乙不及时通知某甲该承诺有效，则该承诺视为无效 二级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 C 13. 某汽车公司向某贸易公司发函称：我公司生产新型家用轿车。每辆10万元，数量有限（20辆）；贵公司若买，请在2001年3月20日前答复。贸易公司3月5日收到来函，3月10日复函称愿买20辆，但因邮局的失误，复函到达汽车公司时已超过2天（即3月22日）。汽车公司收函后未予理睬，认为复函已过时间。恰好此时另一公司复函汽车公司称愿出价11万元买车，汽车公司便拒收贸易公司的货款。据此，贸易公司要求汽车公司承担违约责任。 问：（1）汽车公司的要约能否撤消？ （2）汽车公司是否应承担违约责任？为什么？ 二级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 14. 根据《合同法》的有关规定，如果受要约人在承诺期限内发出了承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但由于邮递员投递错误等客观原因，使得承诺到达要约人时超过了承诺期限。这种情况下，除（ ）的以外，该承诺有效。 A．承诺延误致使合同目的无法实现 B．承诺迟到增加了要约人的履行成本 C．要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺 D．承诺已对要约内容做出某些修改 15. 承诺对要约内容的非实质性变更指的是（ ）。 A．受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更 ? B. 承诺中增加的建议性条款 C．承诺中要求增加价款 ? D. 受要约人对合同履行方式提出独立的主张 二级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 C(干扰项水平高超，法律知识越丰富掉进圈套的可能性越大，说明对重要知识点死记硬背也很管用)；B 二级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 二、合同条款、合同形式、合同成立的时间和地点 1、务必掌握： 法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，自签订合同书或合同确认书时，合同才成立；（而不是通常的“承诺生效时合同成立”）； 法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但①一方已经履行主要义务，②并且对方接受的，该合同成立。 2、建设工程施工合同是一典型例子，中标通知书是承诺，但法律规定应当订立书面合同，因此承诺到达时合同并未成立，只有当 （1）合同书签订；或 （2）施工单位已经履行主要施工义务，且建设单位接受（未做拒绝表示）的情况下，合同才成立。 二级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 3. 合同成立的时间、地点 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 　　第三十四条 承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 　　第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 1. 《合同法》规定，合同内容一般包括（ ）等条款。 A .标的??? B．数量、质量? C．价款或者报酬? ?D．签订地点?? E．解决争议的方法 2. 合同法规定，“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，合同（ ）”。 A.成立 B.不成立 C.有效 D.无效 二级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 ABCE；A 3. 根据《合同法》，下列关于合同的形式表述正确的是（ ） （A）只有书面