修改稿冬吴相对论沉重房子.docVIP

本节目由北京星耀天际广告有限公司制作出品。 梁东 ：商海如此多娇，引无数英雄竞折腰。数风流人物还看我是梁东。 吴波繁 ：大家好，我是吴波繁。 两个男人孕育五年。梁东、吴波繁帮你坐着打通经济生活“任督”二脉《东吴相对论》 梁东，吴波繁 ：好戏马上开场 梁东 ：坐着打通经济生活“任督”二脉 ，大家好，欢迎收听《东吴相对论》我是梁东，对面呢，依然是21世纪商业评论主编吴波繁。吴波繁您好！ 吴波繁 ：大家好 梁东 ：上周节目我们提到了一个关于幸福的这样一个话题，也从幸福聊到了国民幸福准则，它对应的是GDP国内生产总值这样的一个观念，当然了我们也看到说其实呢现在很多人的不幸福是来自于高房价。不过说到此处的时候啊。波繁我觉得可以花开两朵，再裱一支啊。就是讲说，为什么香港、台湾、日本青少年他们也买不起房子。其实，我以前在香港工作的时候，我们的一个同志，大概30岁左右，大学毕业，也是5、6年的意思。很好的大学毕业的，香港静慧大学毕业的，对不对，他也没有买房子，但是他也没有觉得那么不幸福，我觉得这个是很有趣的，你明白吗？香港房价也很贵，他工作压力也很大，那工资呢也就七八千块钱，八、九千块钱。那时候香港房子大概是5、6万块钱一平米。 旁白 ：为什么说中国的年轻人往往会陷入到住房败物角的状态中？被房子套牢的年轻人生活态度会有何种改变？为什么说按揭带来的不仅是事业上的压力更具精神上的压力？房子会带来真正的幸福感吗？为什么虚荣感和幸福感很难分清？欢迎收听《东吴相对论》本期话题沉重的房子。 阮国雨 梁东 ：你觉得为什么呢？波繁？ 吴波繁 ：有人说啊，我们对房子的这种焦虑啊，跟我们的民族特性有关系。我不知道这样对不对，也许我觉得更重要的是与社会的一些体制有关系。但是呢，确确实实有这么一种现象，就是，中国人啊，对自己拥有一套房子的这种 愿望啊，比其它民族要强烈。这是我问过好多人，包括在国外的人，比如说在国外租房子住是不是非常平常的。在德国是非常平常的，不是说德国人没有钱，在德国的福利是非常好的。但他一辈子不买房子。但我们中国人呢，如果说你连自己的房子都没有，这种居无定所的感觉他受不了，我们形容一个人说，多穷啊！他是上无片瓦，下无立锥之地。是这样一种状况，就好像没有房子与一个人的这种赤贫状态是连在一起的。 梁东 ：但是其实这里面有个很大的误区，你说，现在同样的房子要住，你供它呢，就是你用 ，你交完首期，把自己弄得一贫如洗，交完首期之后呢，每个月交五、六千，七、八千块钱，同样的房子你租呢才四、五千块钱，这样你就可以住得很好了。 吴波繁 ：还没有四、五千块钱呢。 梁东 ：对啊！我有一个朋友，就是我们公司的同事，在北京的建军国门赛克旁边租的那个老居民楼，舒服的离子，小区很安静，两千五百块钱，70到80平米。我觉得如果这个房子能一辈子按这个价格租的话，我跟 他训，我建议他一辈子就不应该买房子，他完全不需要！如果在同样地段买一套房子的话，它的成本要高很多，所以我觉得说，其实它中间有这样一种迷失，那很多人有这种认为说，买的房子是我的产权，那个租的不是我的，其实我错了！ 吴维松 吴波繁 ：我们第一次节目讲了，我们只有使用权。没有所有权。 梁东 ：对啊！，其实我们买的都是70年的使用权，你就是买也只有70年而已。 吴波繁 ：其实也是租的。我们也只是买70年的使用权。按道理说那说得好听，全都是国家的，这房子根本不是我们的。也应该是 这样子的。公有制体制下， 过去还没有商品房这个概念，大家就等着分房，那时候是。所以 呢，也 没有的住房的那种焦虑。在十几年前，我听一首歌啊。我就觉得怎么会那么惨啦 梁东 ：哪首歌？ 吴波繁 ：对啊！就是有个歌手叫郑智化，听过没有？ 梁东 ：他说风雨中。 吴波繁 ：噢对！就是他！他有一首歌叫蜗牛的家.那首歌的歌词是这样子的。密密麻麻的 高楼大夏，找不到我的家。在人来人往的 拥挤街道，浪迹天涯。我身上背着重重的壳，努力往山爬，却永远永远跟不上飞涨的房价。 梁东 ：这是一个台湾年轻人在八九十年代的一歌呼喊。都说明一歌问题。商场不如战场，站着说话不腰疼。房子的确不是当今的中国大陆年轻人唯独面对的，这别的地方的年轻人也同样是处在我们现在一个状况。对啊！当时台湾经济起飞也面临这样一个瓶劲。但是后来台湾房价跌得很厉害，几个朋友在台湾，哇！疯掉了，那时候高房价买了之后，整个没办法在 台湾混了。整个就跑到中国大陆来了。所以说，这些年啊，大陆的一些娱乐场所行业，包括某些电视台的一些娱乐节目之所以能做得那么好，要拜台湾经济变差所赐。台湾很多制作人都跑到大陆来作节目，所以才能够繁荣了这个电视屏幕。但是我觉得这个事情呢，它能够给我们带来一个情景就是说，是不是说由于我们的传媒现在很发达，过度放大了这样一种悲凉。 黎丽婉 吴波繁 ：不是，我觉得大家对于房子的