九曲1号监理的的总结 2.docVIP

华西?九曲1号一期 监 理 工 作 总 结 四川建设工程监理公司 华西?九曲1号工程项目监理部 2014年3月10日 一、 工程概述： 1、工程项目名称：华西?九曲1号一期 2、建设地点：资阳市雁江区周祠区九厂小区 3、建设规模：本项目占地113.08亩，总建筑面积218881.58 m2；分两期开发。 一期开发范围包含3栋22层高层、1栋26层高层及8栋叠拼别墅、1栋3层商业。一期项目开发总面积为70843.342,一期地下室面积14190.76 m2。一期高层地上建筑面积约47534.09 m2，叠拼别墅地上建筑面积7428.48 m2 ，3层独立商业，面积为1700.01m2。 本项目住宅楼为一类住宅楼，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级 本项目商业楼为一类商住楼，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级 本项目设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 工程投资：总投资16532.3950万元。 一期计划工期：350日历天； 工程项目特点、难点： ①本工程时间短、工期紧，工作量大，交叉作业较多。沟通、协调工作尤为重要。 ②本工程除别墅外，均为高层建筑，施工中安全监督、管理非常重要。 ③本工程地下室关系较为复杂，定位放线需要重点监控。 工程建设参建单位： （1）建设单位：四川华西湖墅湾置业有限公司 （2）设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 （3）地勘单位：四川内江建筑勘察设计研究院 （4）监理单位：四川建设工程监理公司 （5）施工单位：四川省第十一建筑有限公司 （6）保温单位：四川省建筑新技术工程公司 （7）外装单位： （8）防火防盗门单位：四川欣兴金属门窗有限公司 （9）防水单位：四川蜀羊防水有限公司 （10）栏杆单位：双玺（成都）装饰工程有限公司 三、监理单位项目监理部的组织机构人员及设施 本工程根据共同签定的监理合同及监理规划的要求，现场派驻工程项目监理部设总监理工程师1名，专业监理工程师4名（包括土建、强弱电、给排水、暖通、造价），监理员2名。现场派驻工程项目监理部实行总监负责制，各专业监理工程师分工负责相应部分工程的专业监理工作。监理员在总监及各专业监理工程师的指导下开展现场旁站等监理工作。 现场派驻工程项目监理部配备了电脑、打印机、电话、常规的检测工具及档案管理必须的各种办公设施。另配有专用小汽车1辆，以保证监理工作的正常进行。 四、 工程监理合同履行情况： 我公司于2011年3月签定了四川省建筑科学研究院经济适用房工程施工阶段的监理工作合同，总投资7340万元。 本工程监理工作共历时24个月，在此期间工程项目监理部在公司领导和业主大力支持下，按照业主的授权范围，根据监理合同的要求，编制了针对本工程的监理规划、专业监理细则和监理工作管理实施办法，并按照规划及细则的要求对四川省建筑科学研究院经济适用房工程的施工阶段进行了有效的控制和管理。监理项目部根据监理合同中有关施工阶段的监理工作内容开展监理工作，为业主提供了技术等各方面的咨询服务，并对工程实施阶段三控三管一协调的监理服务工作。经过竣工验收，工程施工质量评定为合格，达到业主要求，实现了监理合同规定的工程建设的三大目标。 2013年1月8日市建委到场对本工程优质结构进行检查验收进行评定，最终通过优质结构进行评定； 2013年1月15日市安监站到场对标化工地进行检查验收进行评定，最终评为标化工地； 2011年9月8日工程开工开始正式进场全面开展监理工作，至2013年9月27日工程竣工验收合格。 本工程在实施过程中质监站、安监站到场检查验收及工程预验收、竣工验收等提出问题监理单位己书面监理通知单告知施工单位，并督促施工单位全部整改完成。工程总体质量较好，未发生重大质量及安全亊故，在施工阶段发生的质量及安全问题，监理人员均及时发出口头指令和书面监理通知单，并督促施工单位整改完成，确保了工程施工质量及现场的施工安全。 五、工程监理工作总结： 本工程实施施工阶段的监理工作中，自从监理人员进入是施工现场以来，依照该工程所签订的合同条款及监理规划和监理工作实施细则，本着“严格管理，热情服务”的原则，认真负责行使职权，为确保该工程施工过程中三大目标控制的实现，作了大量艰苦细致的工作，发挥了应有的作用。经过监理方、业主、承建方、设计方的共同努力，该工程得以按施工计划总目标的要求顺利完成，并于2013年月27日通过了由业主组织，工程质量监督站及各参建单位共同参加的工程竣工验收，最后评定为合格。现将本工程施工阶段监理工作业绩总结如下： 1、认真抓好各参建单位的协调配合工作。本工程参建单位多，由监理组织协调，工作量大，为做好各参建单位的协调配合工作，项目部编制了 “监理工作管理实施办法”，针对内外组织、施工阶段和主要相关单位进行协调配合，并协助业主编制了“现场管理实施办法”。在