温州文成刘基文化生态园建设项目.doc

温州—文成刘基文化生态园建设项目 环境影响报告书 （简写本） 江苏省设备成套有限公司 二00九年三月 1总论 110km，在温州市域层面的对比中处于区域洼地，劣势较为突出。文成地处丘陵山区，山地面积占县域面积80%以上，有“八山一水一分田”之称。南田镇位于文成县西北部。全镇总面积99km2，该镇人杰地灵、历史悠久，自古以来就被世人称为“天下七十二福地之一”，是明朝开国元勋刘基的故里。 为挖掘开发刘基留给后人宝贵的精神财富，以物化成果的形式把温州坚实博大的传统文化展示给世人的旨在保护和发扬刘基文化，充分保护和利用当地的自然资源及人文资源，以达成刘基故里、学术研究、环境保护、休闲旅游等多方共赢及可持续发展。2005年委托江西省建筑设计研究总院编制温州——文成刘基文化生态园规划设计方案，旨在结合区块的上位要求和现状建设情况，对其功能空间与用地布局进行整合与协调研究，有效发挥经济、社会、环境的综合效益。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定和要求，温州——文成刘基文化生态园建设项目需要进行环境影响评价，故温州冶金房地产开发有限公司委托江苏省设备成套有限公司承担该建设项目环境影响评价工作。 2建设项目概况 2.1项目基本概况 项目名称：温州——文成刘基文化生态园建设项目 项目性质：新建 建设单位：温州冶金房地产开发有限公司温州市文成县。(1)土地使用 根据《文成县总体规划》，《百丈漈飞云湖风景名胜区总体规划》，结合区位条件和现状风景区优势，确定文化生态园用地性质。 (2)用地功能布局 文化生态园整体布局结构中的三大板块，是以刘基文化板块为中心，文化旅游、休闲居住、商业服务为主兼顾风景区配套需要的城市功能区。其中，刘基文化以仿古建筑为主，休闲居住以必威体育精装版的居住式建筑分高、中档别墅及连体型别墅。 2.2.3规划布局 (1)整体结构 本次规划是对文化生态园整体结构设计，生态园与浙江工贸技术学院教学实践基地形成以“一文化，二教育，三居住”的三大板块构成一个整体框架，规划的重点是建立体系完整、环境优美、生活便利、旅游、休闲、度假、教育实践为统一，并让现有土地价值得以升值的一个综合性的风景区。 (2)空间布局 规划设计形成相对独立的六个区域，突出中心，层次分明，静动分开，互不干扰。文化、教育、休闲都能在最大的范围内得到完善，即能完整地体现刘基的历史文化，使教育有更好的拓展空间，又能让人们在充满文化气息的氛围内得到充分的休息。 (3)公建布局 公建配套内容包括：宾馆接待、商业街、会所、文化交流中心、体育场馆、物业管理、停车场、垃圾处理场、污水处理场、小型码头、小广场、电力配电、电信、燃气、消防设施等。规划建设充分体现公建工程，对文化生态公园发展物质的支持作用，是创造良好的发展生态环境的重要物质保障。 2.2.4主要经济技术指标 表3.2-1 文成刘基文化生态园主要技术经济指标 序号 名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 663116.16 2 五羊湖面积 m2 145107.52 3 净用地面积 m2 518008.64 4 建筑占地面积 m2 27880 5 总建筑面积 m2 77760 其中 休闲俱乐部 m2 5560 休闲公寓 m2 39500 产权式高级酒店区 m2 8650 刘基陈列馆 m2 4650 咏史碑廊 m2 1040 诚意读书堂 m2 1960 休闲娱乐街 m2 3980 金秋康乐园 m2 9200 帝师阁 m2 1570 吉祥塔 m2 1150 雕塑 m2 100 盘牯亭、棋胜台 m2 240 山门、楼阁等 m2 160 6 容积率 0.12 7 建筑密度 % 5.4 8 绿地面积 m2 233103 9 绿地率 % 45 10 室外地面停车泊位 辆 120 临时停车位 2.2.5其它建设内容 生态园内包括道路、景观、市政工程的建设，市政工程中包括了给排水、消防、电力工程、电信、有线网络、环卫等配套的设施建设。 2.3项目实施 刘基文化生态园是一个综合开发性的项目，项目占地面积大，内容丰富，有旅游、休闲、住宅等。为此，对该项目坚持一次性规划，分期实施的原则。施工期初定2年，具体还要视施工进度情况。 3周边环境质量现状 3.1空气环境质量现状 为反映项目所在地环境空气质量现状，项目所在地附近环境空气质量监测。由SO2的日均浓度值均能够达到一级标准，但梁岙村点位的TSP的日均值有所超标，尽管超标值不大，但环评认为建设项目所在区目前大气环境质量已不能满足空气环境一类功能区的要求。 3.2声环境质量现状 昼本底噪声监测。GB3096-2008）中的2类标准要求。由此可见，