上海朝森堂环球敦煌事业 房地产专业行销公司简介.pptVIP

亞洲最大的單一商業建築--28萬平方米 恒达广场 朝森堂●环球房地产●AD:刘朝森●DESIGN:李晓兵、杨蓉 敦煌事业 小枝干成就大森林 历年所获奖项 THE PRISE OF EVERY YEAR 1993年香港長榮國際房地產與港台香港僑福建設、台湾敦煌等七家知名企業成立香港第一國際企業有限公司合作進駐中国注冊環球房地产，2001年敦煌广告在上海朝森堂共同发起人。业已成功營銷策劃及代理租售七十個項目,業績位居代理業界先導。 1999年起,並在中國其他省市注冊環球房地產及房地產同業策略聯盟于台灣﹑香港﹑北京﹑江蘇﹑浙江﹑廣東﹑遼宁﹑湖北﹑甘肅等地。同时与美国TERRY建筑师、台湾姚仁喜、林镇鲲、林贤泰、王茂生建筑师、皇星建设等组成专业国际团队策略联盟。 針對任何一塊土地﹐不論投資興建的項目是公寓住宅﹑花園別墅﹑商業街城`﹑辦公大樓﹑主題俱樂部﹑工業廠房﹐甚至是現代化農牧式住宅﹐環球房地產均可提供一套完整性專業化分析規划作業系統﹐並依建筑法令﹑使用區分﹑財務規划﹑投資分析﹑街廊生態﹑生活機能﹑道路系統﹑總體建筑規划﹑平立面設計﹑軟硬件配套﹐未來項目階段性發展价值﹐發揮產品特性魅力等﹐理想﹑具体﹑可行的方案建議。 房產開發投資 業務訓練推廣 朝森堂環球房地產服務項目 營銷顧問 建築規劃 市場研展 產品定位 項目代理 行銷企劃 國際行銷聯網 廣告製作 會員產業企劃 物業管理規劃 賣場經營策劃 商場規劃招商 租賃咨詢 買賣咨詢 CIS設計 房地產營銷流程 修正銷售方針 產品商品化企划 包裝及銷售準備 修正廣告主題 個案開發 市場研究 產品定位 建築設計 廣告企划 廣告表現 銷售企划 公開銷售 顧客反應 結案研究 政策 經濟 物資 股價 社會 法令 貿易 銀根 機能 規劃 坪數 价位 目標 客戶 平面 立面 特色 建材設備 施工進度 動線設計 環境 地點 附近房地价 消費傾向 市場供需 1.接待中心 2.圍牆 招牌 路線 彩旗 3.臨時水電 電話 4.業務人員編組組訓 5.合約書 6.新聞稿 7. 現場銷售及追蹤 1.說明書 2.DM或夾報 3.報紙廣告(引導商品 持續促銷) 4.電視廣告 5.雜質廣告 6.請柬及紀念贈品 7. SP活動 朝森堂环球历年上市公司客户群代表介绍 美国AIA －全球最大财务公司 新光人寿 －台湾第二大财团 大陆工程 －台湾高铁4000亿新台币投资商 经纬电子 －台湾第一家IT巨头 中国时报 －台湾最大报业集团 台开建设 －台湾国民党党营开发总集团 长谷建设 －著名上市地产商 宝成建设 －著名上市地产商 泰丰轮胎 －台湾上市公司前五十大 华新丽华 －台湾最大电线电缆公司 太平洋企业 －台湾著名上市财团 上海锦江集团－世界500强企业 上海久事置业－工程投资建设型集团，上海高架道路、地下隧道 轨道明珠线主要承建商。 中星集团 －上海最大房地产发展商开发面积2000万平方米 中环集团 －上海第二大房地产发展商开发面积第二大 香港侨福 －台资在香港最大发展商为环球房地产的香港股东 香港恒基 －在全国投资了恒基系列建筑 希慎集团 －香港铜锣湾大地主 何鸿燊集团 －澳门驰名全球的娱乐业财团 北海建设 －香港建筑业巨头 嘉里集团 － 印尼林绍良财团 中信国投 －中资香港代表性财团之一 富邦集团 －台湾最大财团国泰企业房地产公司 ………..107家上市公司 資源共享 贏的优勢 朝森堂環球房地產部門組織與協力團隊系統表 董事會 總經理室 廣告企划部 完稿組﹕電腦完稿 設計組﹕廣告設計 文案組﹕廣告文案 行政管理部 人事組﹕教育,考核 財務組﹕出納,會計 總務組﹕采購,雜物 市場研展部 研展組﹕整理分析 市調組﹕市調開發 資料組﹕市場資料 代銷事業處 行政組﹕管理制度 流通服務處 代銷事業五處 業務系統 行政系統 建材廠商 效果圖製作公司 模型製作公司 廣告製作公司 印刷廠 室内设计单位 庭園綠化設計單位 物業管理公司 銀行金融機構 審查造價事務所 租售分銷商 房地產專業會計師 房地產專業律師 行銷業務群 代銷事業一處 代銷事業二處 代銷事業三處 建筑师设计院 代銷事業四處 流通一處 勝兵先勝而後戰  房地產特性