万科天地给排水、暖通施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.doc

万科天地 给排水、暖通工程施工方案 编 制 ： 审 批 人 ： 天元建设集团有限公司一、编制依据1、由建设单位提供的暖通施工图纸。2、建设单位下发的招标文件的要求。3、中华人民共和国《建筑法》，市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。4我单位《质量保证手册》和有关文件。5、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002○2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013○3《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2014○4《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 ○5《住宅设计规范》 GB50096-2011 ○6《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002○7《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 J363-2004○8《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998○98 ○10《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-2010 ○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001○13《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-2009 二、编制原则 本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了详尽的施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工的依据。并迅速组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。我方将充分利用各种有利条件，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，优质、高速、、安全地完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一个满意的答卷。暖通系统安装 主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。 根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。 概况、 地块规划图 地块平面图 三、 概况简介：DX00-0101-0801、DX00-0101-0802、DX00-0101-0804、DX00-0101-0805地上4层，地下2层。DX00-0101-1101主楼13层，裙楼1层，地下2层； 四、交通情况 本项目地块周边义忠路、规划横一路及规划纵一路为正在修建道路，目前已完成市政管线敷设施工；兴华大街为待建状态，待投标方进场要注意对现有道路保护。各地块正式出入口待投标方进场后，由甲方安排各地块主出入口位置。项目售楼处需开口一个，位置为现状售楼处东北角，面朝东侧市政道路。 五、相关单位概况 主管部门：北京市、大兴区以及黄村镇政府相关部门 建设单位：北京万城永辉置业有限公司 设计单位：北京市三磊建筑设计有限公司 勘察单位：北京京岩工程有限公司 监理单位：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 六、及其他设施情况 各栋楼安装工程包括给排水、电气及通风安装三部分。其中给排水安装包括给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道；电气部分分强电、弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业施工队伍施工；通风与空调安装工程系统防排烟系统。、 组织示例 组织示例 负责施工现场总协调工作。职责，，负责各科室负责人 序号 工作职责 工作目标 权 限 经办 审核 批准 其他 1 编制并汇总各分项施工计划 符合项目施工及销售配合总计划 〇 2 编制及完成月度工作计划 必须满足项目月度总计划 〇 3 处理工程现场进度、技术、质量及成本控制等问题 各项成果符合相关规范及满足公司下达的各项指标 〇 4 配合其他部门事宜 〇 5 协调处理现场供方之间的关系 确保工程按计划有序进行 〇 6 协调处理不同