建设工程规划管理办事指引.docVIP

行政服务事项申报指南——规划管理 一、建设项目选址意见书 1.申请表1份； 2.办件人身份证复印件1份； 3.建设单位营业执照或组织机构代码证复印件1份（加盖单位公章）； 4.计划主管部门工作函或其他有关文件； 5.由相应资质的设计单位提供的可行性研究报告书或规划选址论证报告书1份； 6.涉及文物、环保、微波、铁路、机场净空、水源、 防灾等有特殊要求的项目，需提供相关部门的批准文件复印件1份； 7.1:500或1:1000定线地形图1份（图纸需经土地管理部门确权；定线时间超过一年应重新核定）；电子地形图、定线图各1份（光盘，加盖测绘、定线部门专用公章）； 8.因建设项目的特殊性需要提供的其它材料；属重新申报的，提供《涵复意见书》复印件1份。 二、建设用地规划许可证 非市场供地 1.申请表1份； 2.办件人身份证复印件1份； 3.建设单位营业执照或组织机构代码证复印件1份（加盖单位公章），已办理《建设项目选址意见书》的则略，提供《建设项目选址意见书》（含附图、附件）复印件各1份； 4.计划主管部门批准、核准、备案文件或意见函等相关文件复印件1份； 5.涉及文物、环保、微波、铁路、机场净空、水源、防灾等有特殊要求的项目，需提供相 关部门的批准文件复印件1份； 6.国有土地使用证复印件1份；征用其他单位土地的，需提供与原用地单位签订的协议书以及原用地单位国有土地使用证复印件各1份； 7.1:500或1:1000定线地形图1份（图纸需经土地管理部门确权；定线时间超过一年应重新核定）；电子地形图、定线图各1份（光盘，加盖测绘、定线部门专用公章。已办理《建设项目选址意见书》的则略）。 8.因建设项目的特殊性需要提供的其它材料；属重新申报的，提供《函复意见书》复印件1份。 市场供地 1.申请表1份； 2.办件人身份证复印件1份； 3.建设单位营业执照或组织机构代码证复印件1份（加盖单位公章）；属房地产开发项目的，需提供建设单位资质证书复印件1份； 4.计划主管部门意见函等相关文件复印件1份； 5.土地成交确认书，宗地图，用地、拆迁范围图复印件各1份； 6.土地出让合同复印件1份； 7.1:500或1:1000定线地形图（图纸需经土地管理部门确权；定线时间超过一年应重新核定）及电子地形图、电子定线图各1份（光盘，加盖测绘、定线部门专用公章）。 8.因建设项目的特殊性需要提供的其它材料；属重新申报的，提供《函复意见书》复印件1份。 土地储备 1.申请表1份； 2.办件人身份证复印件1份； 3.市政府关于批准国有土地储备决定的相关文件1份；4.1:500或1:1000定线地形图（图 纸需经土地管理部门确权；定线时间超过一年应重新核定）及电子地形图、定线图各1份（光盘，加盖测绘、规划部门专用公章）。 4.因建设用地的特殊性需要提供的其它材料。 三、建筑扩初设计方案审定通知书 1.申请表1份； 2.办件人身份证复印件1份（前一阶段已报送，略）； 3.《建设用地规划许可证》证件及附件复印件各1份； 4.《建设项目规划设计要点》复印件1份； 5.建筑扩初设计图1套（装订成A4规格），内容包 括：设计说明、总平面定线图（蓝图）、平立剖面图（1/100或1/200）、主要建筑立面设计方案（A4彩图塑封）。建筑扩初设计总平面图2份； 6.因建设项目的特殊性需要提供的其它材料（如测光报告、协议等）；属重新申报的，提供《函复意见书》复印件1份。 四、建设工程规划许可证（建筑工程） 1.申请表1份； 2.《建筑扩初设计方案审定通知书》复印件1份； 3.国有土地使用权证复印件1份； 4.计划主管部门批准、核准备案文件； 5.配套费缴款（免缴）证明； 6.消防部门备案或批准文件以及《建筑扩初设计方案审定通知书》中载明需提供的其它有关部门批准文件、利害关系人协议材料等； 7. 1:500或1:1000定线地形图（图纸需经土地管理部门确权；定线时间超过一年应重新核定）1份； 8.建筑施工图和电子文件各1套（图纸装订成A4规格），内容包括：设计说明书、总平面定线图、平、立、剖面图、基础图、彩色效果图，建筑工程规划许可证面积统计表（计算、审核、负责人签字，设计单位、建设单位盖章）1份； 9.属重新申报的，提供《函复意见书》复印件1份。 五、市政工程规划设计方案审定通知书 市级 1.申请表1份； 2.办件人身份证原件及复印件1份； 3.主管部门计划文件复印件1份； 4.1：500或1:1000专业规划道路设计方案地形图及其复印件各1份（需提供规划红线、 道路标准断面、绿线、铁路线、河湖线）； 5.集中供热或联片供暖需提供挂网协议（热力工程）复印件1份； 6.因建设项目的特殊性需要提供的其它材料；属重新报件的，提供《函复意见书》复印件1份。