亚太城营销推广方案-.pptVIP

二次大客户签约期：12.6(商住公馆大客户集中释放) 客户积累: 开盘前渠道组的商住公馆客户总积累为5000组（按1：20，实销500套，基本清盘） 销售动作： １２．３日进行商务公寓（第二栋）和商住公馆（开盘后团购的客户）团购活动——根据客户积蓄情况而定 意向客户缴纳诚意金2万元/套购买铂金卡 12.6在世贸大厦顶楼举行渠道商住公馆购卡大客户的答谢酒会，即启动集中释放。 二次开盘期：12.8-12.３０ （商务公寓+LOFT公寓散户签约） 销售准备 项目正式售楼处，项目示范区及样板间。 促销原则 散户客户享受98-99折、免五通等 团购客户（首次开盘后团购客户优惠设置） ---针对商住公馆 团购超级铂金卡---目标货值1000万以上，享受91折 团购至尊铂金卡---目标货值500-1000万，享受93折 团购独享铂金卡---目标货值200-500万，享受95折 ---针对其它公寓 团购超级铂金卡---目标货值1000万以上，享受93折 团购至尊铂金卡---目标货值500-1000万，享受95折 团购独享铂金卡---目标货值200-500万，享受97折 项目楼书 主要表现内容 1、长江上游经济中心、最年轻的直辖市——重庆，城市经济快速发展、城市格局变化，新的经济活力阶层土壤呼唤着代表城市新型功能的新载体和场所。 2、项目区位价值：重庆主城南大门门户、依托会展经济的新商务核心，接力扩容渝中解放碑条件最成熟的区域； 3、项目基础条件对于接力解放碑的支撑条件，项目迎合市场需求对新重庆全功能中心建筑群的打造 4、项目功能对于城市功能的补充和黏合，为经济活力人群阶层的创造的圈层平台 5、项目实力---顺驰中国与渝能集团强强联合、携手国际顶尖水平建筑师共同打造 风格关键词：实力、大气、活力、潜力 规格要求：单面15-20P 时间安排：印刷5-7天 产品说明书 主要表现内容 1、针对不同类别产品，其功能说明书 2、产品的内生经济关系与生活方式 3、项目自身建筑建设用材、科技技术、物业自身硬性说明 风格关键词：时尚、活力、丰富、共融、客观。 规格要求：每类产品4-5P 时间安排：印刷5-7天，首先完成商住公馆产品说明书 概念海报 主要表现内容 1、长江上游经济中心、最年轻的直辖市——重庆，城市经济快速发展、城市格局变化，新的经济活力阶层土壤呼唤着代表城市新型功能的新载体和场所。 2、项目区位价值：重庆主城南大门门户、依托会展经济的新商务核心，接力扩容渝中解放碑条件最成熟的区域； 3、项目基础条件对于接力解放碑的支撑条件，项目迎合市场需求对新重庆全功能中心建筑群的打造 4、项目功能对于城市功能的补充和黏合，为经济活力人群阶层的创造的圈层平台 5、项目实力---顺驰中国与渝能集团强强联合、携手国际顶尖水平建筑师共同打造 风格关键词：实力、大气、活力、潜力。另需具备招商性质 规格要求：对开1P 时间安排：印刷3天 项目形象宣传片 主要表现内容 1、重庆与亚太关系：《重庆宣言》，宣告重庆与亚太紧密相联，与世界同步 2、重庆经济成长：新直辖市，新城市面貌，新经济建设成就。 3、亚太城的城市功能与地位：依托会展经济而崛起重庆新商务核心诞生，亚太城领衔重庆新功能中心，领舞南岸新商务。 风格关键词：实力、大气、活力、潜力 规格要求：约5分钟 时间安排：制作10天，制作完成时间8月底 项目3D动画片 主要表现内容 1、城市---亚太视野、中国话语、重庆力量，亚太城领衔新重庆城市功能中心 2、项目---亚太城崛起于新南岸，领舞南岸新商务。依托国际会展经济，助推南岸经济发力，影响重庆经济格局。 3、产品---亚太城，集顶级酒店、写字楼、商务办公与江景豪宅为一体的新城市功能中心，矗立重庆南大门门户位置，成就重庆新地标。 风格关键词：实力、大气、活力、潜力 规格要求：约3分钟 时间安排：制作25-30天，预计9月下旬完成 项目网站 主要表现内容 1、企业：顺驰中国，百亿级地产企业；渝能集团，重庆重量级综合集团共同打造 2、项目---项目调性（活力、经济、新中心， 在主站门户上体现） ---产品定位及功能描述、信息发布窗口 （主站频道体现） ---提供互动销售的平台（配合异地销售） 3、网站推广要求：利用如SOUFUN在内的相关推广平台，将项目网站做成展示平台与销售平台 风格关键词：实力、大气、活力、潜力 时间安排：制作25-30天，预计9月上旬完成 项目销售模型 满足一期销售需要，暂时制作2个销售模型。 先期制作1个规划模型，8月31日临时售楼处落成使用