电梯工程监理实施细则_精品.doc

编号：B1 - - ××××××××工程 电梯工程监理实施细则 北京XXX有限公司 ××××××××项目监理部 2008年×月×日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc203470663 HYPERLINK \l _Toc203470664 前 言 PAGEREF _Toc203470664 \h 3 HYPERLINK \l _Toc203470665 1 专业工程的特点 PAGEREF _Toc203470665 \h 4 HYPERLINK \l _Toc203470666 2 监理依据 PAGEREF _Toc203470666 \h 24 HYPERLINK \l _Toc203470667 3 监理工作的流程 PAGEREF _Toc203470667 \h 26 HYPERLINK \l _Toc203470668 4 工程质量检验标准 PAGEREF _Toc203470668 \h 34 HYPERLINK \l _Toc203470669 5 监理工作控制要点及目标值 PAGEREF _Toc203470669 \h 49 HYPERLINK \l _Toc203470670 6 质量的预控要点 PAGEREF _Toc203470670 \h 57 HYPERLINK \l _Toc203470671 7 常见质量通病与防治措施 PAGEREF _Toc203470671 \h 65 前 言 电梯分部工程是建筑工程的一个重要分部工程。共有电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装等四个子分部工程。含有设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，液压系统，安全部件，整机安装验收等分项工程。 依据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）“对技术复杂的、专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细、具体、具有可操作性”的具体要求，本项目监理部以设计文件、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）以及施工单位编制的施工组织设计为依据，编制本监理实施细则。 监理工程师的工作目标为：在电梯安装分部工程施工中，依据监理规范、规程的要求，对电梯安装分部工程中的设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，液压系统，安全部件，整机安装验收等分项工程施工质量进行监理，协作参建单位，严格执行现行国家和地方相关规范标准、争取电梯安装工程施工技术先进、经济合理、安全适用，确保电梯安装工程施工质量及安全。 本监理实施细则的作用和目的是：为了保证电梯安装工程安全可靠，在电梯安装工程施工全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。要以设计文件，专项施工方案、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对主体结构工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使主体结构工程达到设计要求和有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 专业工程的特点 电梯工程是建筑工程的基础 电梯工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。施工勘察要点详见附录A。 施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。 从事电梯工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上(含省、自治区、直辖市)建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 电梯工程是分部工程，如有必要，根据现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，可再划分若干个子分部工程。 施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。 监理依据 序号 名 称 国家和地方有关工程建设的法律、法规 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 与专业工程相关的设计文件和技