第三章 工程项目招投标与合同控制及管理.pptVIP

第三章 工程项目招投标与合同管理 ;第一节 工程项目招投标;一、招投标的内涵 ;二、招投标的特性 ;三、招标方式 ;三、招标方式 ;四、招标一般程序 ;§1-2 工程项目施工招投标 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;一、施工招标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;二、施工投标的具体工作内容 ;一、合同及其特征 《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。” 由此条可以看出，《合同法》调整的合同有以下几个特征。 ;二、建设工程合同的概念 所谓建设工程合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。工程建设一般经过勘察、设计、施工等过程，因此，建设工程合同的发包人是业主或者业主所委托的管理机构，而承担勘察、设计、建筑、安装任务的勘察人、设计人、施工人统称承包人。;三、建设工程合同管理的内容;四 合同的全寿命过程;五 合同担保; 六 合同纠纷的解决;七 承担违约责任的方式;八 合同终止; 九 合同内容;九 合同内容;十 合同文件的优先次序;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-2 施工合同管理一般问题;§2-3 变更管理;（2）合同变更的主要起因 1）业主对工程提出新的要求 2）设计上存在缺陷或错误 3）工程环境的变化 4）新工艺、技术的采用 5）政府对项目有新要求（环保、规划） 6）工程师发布现场指示 ;同意;§2-4 索赔管理;（3）索赔程序 ;（4）不可索赔的费用 1）承包商进行索赔所支出费用； 2）因事件影响而使承包商调整施工计划，或修改分包合同等而支出的费用； 3）因承包商的不适当行为或未能尽最大努力而扩大的部分损失； 4）除确有证据证明业主或监理工程师有意拖延处理时间外，索赔金额在索赔处理期间的利息。