第3章 工程造价及费用构成 3.1概述 3.2设备及工、器具购置费用的构成 3.3建筑安装工程费用 3.4工程建设其他费用 3.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税.pptVIP

（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 　　1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。 　　2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。 （二）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括： 1.安全文明施工费 　　①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 　　②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 　　③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 　　④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。 2．夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3．二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 4．冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。 5．已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 6．工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 7．特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。 8．大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 9．脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。 （三）其他项目费 1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 （三）其他项目费 3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 （四）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。。 （五）税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 费用项目组成表 直接费 间接费 分包费 公司管理费 暂列金额 利润和风险费 国际工程建筑安装费用的组成 国 际 工 程 项 目 建 筑 安 装 工 程 费 用 工程总成本 利润和风险费 暂列金额 公司（企业）管理费 分包费 间接费 直接费 施工机械使用费 材料设备费 人工费 税金 货款利息 业务费 保险费 保函手续费 临时设施费 其他 现场管理费 费用项目组成表 （1）直接费 人工费 材料设备费 施工机械使用费 （2）国外多采用工程量清单方式报价，常用分项工程 （工程量清单项目）直接费计算方法如下： 定额估价法 作业估价法 框算估价法 直接费 （1）现场管理费 （2）临时设施工程费 （3）保函手续费 投标保函 履约保函 预付款保函 维修保函 银行为承包商出具以上保函时，都要收取一定的手续费 （4）保险费 工程一切险 第三者责任保险 机动车辆保险 人身意外保险 施工机械保险 间接费 （5）贷款利息 （6）税金 （7）业务费 分包费是指分包商的费用，总包在投标时还要考虑总包的管理费。 分包费 公司管理费 公司管理费也叫企业管理费或上级管理费，是公司为承包工程提供服 务而收取的一项费用。公司管理费包括总部人员工资、行政管理费用、 办公室