期房买卖合同范本3篇(完整版）.doc

期房买卖合同范本3篇 期房买卖合同范本3篇 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。以下是我为大家精心准备的： 期房买卖合同范本3篇。欢迎参考阅读! 期房买卖合同范本一 本协议由以下各方于年月日在签订： 甲方： ，身份证号： ，电话： 住址： 乙方： ，身份证号： 电话： 住址： 鉴于： 1、 甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司订立《商品房买卖合同》，该合同约定： 甲方以人民币_______元整的总价款购买位于 的房屋一套： 该房屋相关信息见《商品房买卖合同》。 上述合同已由 登记备案。 2、 乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。 因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守： 一、 总购房款为人民币______元整，具体的付款进度及方式如下： 1、 本合同签订后_______日内，乙方以_______方式向甲方支付首期购房款人民币_______元整; 2、 开发商交房时，乙方以_______方式向甲方支付剩余购房款人民币_______元; 3、 双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由__ __承担。 二、 甲方的义务为： 1、 甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让; 2、 甲方应在______年______月______日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续; 3、 甲方应于乙方付清首付 日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方。 三、 乙方的义务： 1、 承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用; 2、 承担该房屋的维修费用; 3、 乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。 四、 承诺和保证 1、 甲乙双方承??： 作为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力; 2、 甲方保证其与开发商签订的《商品房买卖合同》内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况; 3、 甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预告登记等任何权利限制; 4、 甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。 五、 违约责任 1、 不论任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有购房款; 2、 不论任何原因，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金; 3、 如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意按照本协议约定的总房款的%向乙方支付违约金; 4、 若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应按照未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金 六、 本协议自签订之日起生效。 七、 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律效力。 甲方： 乙方： 期房买卖合同范本二 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 委托代理人： 买受人： 配偶： 委托代理人： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》及其他有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权，面积为为平方米，规划用途**土地使用权划拨批准文件号： **