四川工业园区调查专题.pdf

为您〃我做到 四川中原市场研究中心/2009/04/20 工业园区模式调查专题 前言： 本文通过实地调查锦江工业总部基地、青羊工业集中发展区、金牛高科技产业园、武侯工业园、龙潭工业集中发展区等五个大型工业集中发展区后， 对目前的工业园区的开发模式、产品模式、运营和盈利模式进行了归纳整理及分析，以便快速、综合的了解目前成都市大型工业园区的情况。 一、主城区工业园集中发展区基本情况 基本信息 已有项目 重点招商优惠政策 招商产业 园区东起新成仁路，西至锦江，北起三环路，南 一、现代商贸、专业服务、金融、文化创意、信息服务和总部经济及国 至石胜路，已建成面积1.29 平方公里，是以现 家鼓励发展的其他行业，只要在工业总部基地设立属国家产业政策鼓励 锦江工业总 代生活居住、商务、科研为主的综合性城区。依 火炬动力港 生物制药、电子技术、 类企业，且年度主营业务收入占全年收入70%以上，自企业入驻之日起 部基地 托南心片区，定位为城市南部副中心片区东部组 中鼎国际 现代印务、烟草 至2010 年，经企业申请，税务机关审核确认，其所得税减按 15%税率 团，总部经济扩展区和锦江风貌带的重要组成部 征收并享受两年名征，三年减半征收。 分。 一、新引进的工业企业和服务业企业，只要税收年地方实得分别大于 发展区占地面积3015 亩，总投资约89.6 亿元， 20 万和50 万，可按地方实得部分的60%和40%支持企业发展三年； 总建设周期约8 年。位于日月大道以北，成飞大 青羊工业集 青羊工业总部基地 二、新引进的企业当年的税收地方实得部分大于50 万和200 万，按地 航空产品、电子电器、 道以西，紧邻绕城高速。园区分为工业总部基地、 中发展区 青羊绿舟〃税源 方实得部分的40%和50%支持发展； 软件开发、精密机械 精密加工区及综合配套区，占地分别约933 亩、 三、新引进的房地产企业当年税收地方实得部分大于 100 万，所得税地 1618 亩和464 亩。 方实得部分的50%支持企业发展三年； 金牛高科技 园区规划面积7.74 平方公里，分为一期和二期， 西城国际 一、工业、高新技术和外资企业年纳税大于50、100、200 万元，分别 电子信息、生物医药、 产业园 其中，一期规划面积2.1 平方公里，位于成都市 IP 科技中心 按当年实际交纳的四税地方实得部分的60%、70%、90%、100%支持 新材料研发