北京不老保健饮料有限公司饮用天然矿泉水采矿权评价.pdfVIP

北京不老保健饮料有限公司 饮用天然矿泉水采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2016]040 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一六年九月九日 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 SLS BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 北京不老保健饮料有限公司饮用天然矿泉水 采矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2016]040 号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真 阅读评估报告全文。” 评估对象：北京不老保健饮料有限公司饮用天然矿泉水采矿权。 评估委托人及采矿权出让人：北京市规划和国土资源管理委员会。 采矿权申请人：北京不老保健饮料有限公司。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因北京不老保健饮料有限公司申请办理采矿权延续登记之事宜，按国家现 行法律法规及有关规定，需对北京不老保健饮料有限公司饮用天然矿泉水采矿权进行价值 评估，为北京市规划和国土资源管理委员会出让该矿采矿权、处置采矿权价款提供公平、 合理的价值参考意见。 评估基准日：2016 年 8 月 31 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估区面积 0.315 平方公里；生产规模（取水量）6000 米3/年；评估 3 计算服务年限及评估计算年限 10 年，动用可采储量（取水量）60000 米 ；产品方案为桶 3 装矿泉水（18.9 升/桶）；成品矿泉水产出比 80%；成品矿泉水产销量4800 米 /年；产品不 3 3 含税价 271.33 元/米 （含税价317.46 元/米 ）；采矿权权益系数4.5%；折现率 8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定北京不老保健饮料有限公司饮用天然 3 ）在评估基准日所表现的评估 矿泉水采矿权（评估计算服务年限 10 年、年取水量 6000 米 价值（价款）为人民币 39.40 万元，大写人民币叁拾玖万肆仟元整。 地址: 中国北京市西四羊肉胡同30 号地质礼堂后楼三层 Add: Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话: (010)66165418 Tel: (8610)66165418 传真: (010)