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《达意房产DREMIS系统》 商品房网上信息备案系统--开发商客户端 培训方案 培训目标 在系统投入正常运行时，系统的运行操作、管理人员的主体人员应是贵单位有关技术人员及业务人员，所以培训这些相关人员，使其达到应有的水平是我们在系统实现过程中一个重要环节，通过对主要技术人员的培训，达到熟练掌握设备和整个系统的安装、维护、管理以及对软件业务流程精通。 培训对象：（具体按如下三类人员进行培训） 开发企业管理人员 开发企业系统管理员 开发企业内部职员 培训内容（达意房产DREMIS系统及数据库培训） 应用软件系统总体结构 应用软件业务流程 应用软件系统数据库结构 应用软件系统的安装、运行管理 应用软件系统的维护 应用软件系统的用户操作 培训方式 采用授课和实践相结合的方式进行培训。 培训地点 唐山市房产管理局及其相关场所 培训时间 培训技术人员 目 录 目 录 1 第一章 软件简介 2 第二章 软件业务流程及界面介绍 3 1、开发企业客户端业务流程图 3 1.1 商品房合同备案流程 3 2.2 企业信息备案以及信息变更、注销、年检等操作流程 3 3.3 项目管理流程 4 2、开发企业客户端登录界面 4 3、开发企业客户端整体结构图 5 4、商品房备案系统总体流程图 5 第三章 软件使用方法 6 1、资料维护 6 2、项目管理 6 3、业务管理 13 4、企业信息管理 18 5、人员管理 20 6、项目信息 22 7、数据上报 23 第四章 唐山房产信息系统应注意问题 24 第一章 软件简介 《商品房网上备案系统》是达意科技公司研制的一款房产信息管理系统软件，本系统主要以实现对房产资料维护、项目管理、业务管理的相关操作。主要突出在提高数字化房产的经济和社会交益及科学管理水平的总目标下，采取平行分步实施，急用现行的步骤尽可能实现一个准确、规范、实用、先进、安全可靠、灵活方便的系统工具。 《商品房网上备案系统》是当前最先进的B/S模式的管理系统，基于2.0开发平台，与目前其他省市的房产开发企业管理系统对比，采用了更高的技术措施、更合理的数据结构、更完善的系统集成方案，使房屋的市场交易管理以及备案管理更加制度化、规范化、科学化，同时加设的加密锁识别功能又进一步维护了房产备案管理的安全性和必威体育官网网址性。 随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对事务管理进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。作为房产管理者，希望能够对房产事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。 本系统主要探讨“开发企业客户端系统”的业务流程及使用方法，根据系统的开发过程和系统功能的实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。 第二章 软件业务流程及界面介绍 1、开发企业客户端业务流程图 1.1 商品房合同备案流程 2.2 企业信息备案以及信息变更、注销、年检等操作流程 3.3 项目管理流程 注意： 1、开发企业从网上登记信息必须真实有效，否则房管局无法备案并且不能作为将来买卖合同签订的基本信息凭证。 2、开发企业信息以及从业人员的信息进行了备案后，不能更改。如果需要更改，则必须提出信息变更申请并等待房管局的审批，审批通过后才能修改。 3、开发企业信息成功备案后将获得登录企业管理应用平台的用户、权限及备案编号。 4、用户首次使用企业管理应用平台，需要激活（一机一码制），具体如下： 1) 双击安装文件点击下一少直至完成； 2） 双击桌面中介客户端图标，在弹出激活窗口中输入备案编号，然后在“注册码”后面的灰色文本框单击鼠标生成注册码，把此注册码反馈给房管局等待获取激活码； 3） 在获取激活码后在激活窗口中的“激活码”后面的文本框内输入此激活码，然后点击激活按钮进行激活； 2、开发企业客户端登录界面 用户通过输入正确的用户名和密码，登录到中介客户端系统界面。 注意：请妥善保存房管局为我们用户分配的账户名和密码，以防给用户带来不必要的麻烦。 3、开发企业客户端整体结构图 4、商品房备案系统总体流程图 第三章 软件使用方法 1、资料维护 针对企业本身的人员管理，包括：修改当前管理员密码，添加、编辑、删除用户信息，以