关于公司下属企业合资开发赣州E8地块的公告.docVIP

证券代码：000043 证券简称：中航地产 公告编号：2016-07 中航地产股份有限公司 关于公司下属企业合资开发赣州E8地块的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、投资事项概述 赣州康源置业有限公司（以下简称“康源置业”）于2013年12月31日通过网上拍卖方式取得位于赣州市章江新区赣康路西侧，信丰路以南、水南路以北，地块编号为E8的土地使用权（以下简称为“赣州E8地块”）。该地块面积为65,146平方米，成交价为33,821.54万元人民币。2014 年1月17日，康源置业出资设立全资子公司赣州海宇置业有限公司（以下简称“海宇置业”），注册资本为490万元人民币，并将海宇置业确认为赣州E8地块的使用权人及开发建设主体。 公司下属企业赣州中航房地产发展有限公司（以下简称“赣州中航”）目前正在开发与赣州E8地块相临的E9地块（中航云府项目），项目开发与销售进展顺利。为增加土地储备，同时实现多项目联动开发、提升管理效率，赣州中航拟与康源置业及深圳汇尚合融科技服务有限公司（以下简称“汇尚合融”）签订《赣州E8地块项目合作开发协议书》，共同投资开发赣州E8地块。具体为： （一）赣州中航与汇尚合融共同对海宇置业增资人民币760万元，增资完成后，海宇置业注册资本将由490万元人民币增至1,250万元人民币，股权结构为：赣州中航出资637.5万元，持股51%；汇尚合融出资122.5万元，持股9.8%；康源置业出资490万元，持股39.2%。 （二）赣州中航、康源置业、汇尚合融三方一致同意：海宇置业增资扩股前的已付资金和未付资金及海宇置业增资扩股后项目所需资金均按海宇置业增资扩股后的股权比例等比等投的原则进行投资。对于本次增资扩股前康源置业先期投入的除海宇置业注册资本金外的资金，赣州中航、汇尚合融与康源置业按增资后各自所持股权比例承担。 （三）汇尚合融承诺：在项目经营过程中，其所持有海宇置业9.8%的股权由康源置业全权代管，汇尚合融按股权比例进行等比等投，并获取对应的股权利润分配。汇尚合融承诺不进入海宇置业董事会，不派出任何人员进入海宇置业任职，不参与海宇置业任何经营决策。 2016年1月20日，公司第七届董事会第四十次会议审议通过了《关于公司下属企业合资开发赣州E8地块的议案》（9票同意，0票反对，0票弃权）。 本次投资事项不构成关联交易，无需提交公司股东大会审议，亦不构成重大资产重组。 二、投资方介绍 （一）赣州中航房地产发展有限公司 1、赣州中航成立于2007年9月10日，注册资本为人民币8,300万元，注册地址为江西省赣州市章贡区长征大道1号赣州中航城办公7B-1至7B-19，法定代表人为欧阳昊，经营范围是：房屋销售，物业管理，停车服务，设计、制作、发布、代理国内各类广告。 2、与公司的股权关系：赣州中航是公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司的全资子公司。 3、赣州中航最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）： 年度 资产总额 净资产 营业收入 净利润 是否经审计 2014年 59,033.00 7,794.00 1,807.00 -1,796.00 是 2015年9月 88,503.00 10,740.00 1,310.00 2,946.00 否 （二）赣州康源置业有限公司 1、康源置业成立于2009年8月7日，注册资本为人民币4,000万元整，注册地址为江西省赣州市经济技术开发区迎宾大道桃源丽景小区，法定代表人为郑晓，经营范围是：房地产开发、销售。 2、康源置业的股权结构：自然人郑晓、郑华、曾华明、罗镇城分别持股8%、5%、5%和2%，深圳市金满城科技有限公司持股32%、深圳市金工商务有限公司持股20%、深圳市华天成商务有限公司持股20%、赣州四维矿山机械有限公司持股8%。 3、关联关系：康源置业与公司不存在任何关联关系。 4、康源置业最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）： 年度 资产总额 净资产 营业收入 净利润 是否经审计 2014年 37,890.88 8,460.65 4,210.86 473.72 是 2015年9月 40,879.71 8,716.86 2,277.45 256.21 否 （三）深圳汇尚合融科技服务有限公司 1、汇尚合融成立于2016年1月13日，注册资本为人民币100万元整，注册地址为深圳市南山区南头街道南新路3083号大新商厦321，法定代表人为肖军，经营范围是：电子产品、生物产品、化工产品、建筑材料、机械设备的技术开发、技术咨询、技术转让与销售；投资管理；国内贸易；经营进出口业务（以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营） 。 2、汇尚