权籍调查程序和方法.pdf

不动产登记数据整合及权籍调查 李佳明 01 基本概念 目录 02 数据整合 CONTENTS 03 权籍调查 04 构建以权籍管理为核心的登记系统 01 基本概念 Part 当前登记工作现状 登记时间长、突出在抵押登记方面 正常的转移、变更、抵押等登记，所需时间大部 分需要一周以上。 慢 天天加班，压力大 难 面临来自上级领导、办事群众和掌握新业务知识 的多重压力。 险 登记面临法律责任 不动产价值巨大、法律责任主体明确到登记机构， 登记错误的风险巨大。 当前登 记问题 急 有心无力 一腔热血，无奈牵拌太多（资料、经费、人员 等）。 坐标系统 地理坐标系 地理坐标系（Geographic Coordinate System ），是使用三维球面来 定义地球表面位置，以实现通过经纬度对地球表面点位引用的坐标系。 一个地理坐标系包括角度测量单位、本初子午线和参考椭球体三部分 （长半轴、扁率）。 投影坐标系 投影坐标系在二维平面中进行定义。与地理坐标系不同，在二维空间范 围内，投影坐标系的长度、角度和面积恒定（引注：根据投影方式不同， 分等长、等角、等积几种方式。高斯投影属等角投影）。投影坐标系始 终基于地理坐标系，而后者则是基于球体或旋转椭球体的。 注：以上内容摘自百度百科（/view/125977.htm#5 ） 地理坐标系 1.参数 参考椭球（长半轴、扁率） 本初子午线经度（我国采用可林尼治天文台0度线） 角度单位（我国采用度、分、秒为单位） 2. 坐标形式 采用经纬度表示，左图红点位置为：E50 ，N40 投影坐标系 1.参数 2. 坐标形式 地理坐标系 采用直角坐标表示，如：X=27453