河北邢台襄政南和星城国际项目策划方案_126PPT_2010.ppt

开发分五期进行， 自东北方向沿西南环形分期。 * 第一期：为试销期，五栋多层，两栋花园洋房，一栋12-14高层，面积约60000平方米，其中商业2500平方米。 * 第二期：为旺销期，多层和花园洋房，面积掌握在6-8万平方米，其中商业5000平方米，住宅和商业价格均上台阶。 第二期：为旺销期，多层和花园洋房，面积掌握在6-8万平方米，其中商业5000平方米，住宅和商业价格均上台阶。 * 第三期：为劲销期，主要是小高层和商业，辅以少量的多层和花园洋房，面积预计在45000平方米。 * 第四期：为盛销期，楼王和经典楼型相继推出，前期的尾盘包装后焕发活力，多层、花园洋房、小高层、高层均户型丰富，预计销售量在60000平方米。 * 第五期：为总销期，所有预留楼盘全面发售，如果前四期形势良好，则本期发售水到渠成。 * 蓄客 进场 认筹 解筹 开盘 重要节点 清盘 蓄客后三个月 项目交房 推出VIP卡获取的两种方式 1、免费 2、1000变2000（预缴1000元解筹升级成2000） 到场客户VIP升级金卡 1、免费变500元 2、预缴1000变2000 3、追加1000得5000 开盘在原有基础上，一次性98，按揭99折扣 拓盘巡展 活动持续期 准备期 认购期 开盘期 强销期 推出登记电话 将可能获取千元大奖 * 项目范围 项目土地 市场分析 项目规划 项目名称 项目标识 项目定位 品牌定位 市场定位 产品分布 产品定位 户型规划 开发计划 策划目标 广告主题 销售匡算 * 牢牢把握“和”字，打造中国房地产业文化和创意经典力作 襄政制造 策划目标 * 项目范围 项目土地 市场分析 项目规划 项目名称 项目标识 项目定位 品牌定位 市场定位 产品分布 产品定位 户型规划 开发计划 策划目标 广告主题 销售匡算 * 天和 天上人间，风景人家 襄政制造 广告主题 * 地和 五星捧月两千五百年文化古镇翘首以待 襄政制造 广告主题 * 人和 人心所向 高瞻远瞩 心有所属 襄政制造 广告主题 * 政和 邢襄东扩，梦想从未离我如此之近 襄政制造 广告主题 * 民和 襄和 襄政制造 广告主题 * 璟和 道和 襄政制造 广告主题 * 德和 仁和 襄政制造 广告主题 * 礼和 邢和 襄政制造 广告主题 * 南和 祥和 * 义和 建筑无言，品格自现 * 信和 专业筑造襄和，诚信铸造品质 襄政制造 广告主题 * 谐和 人类与自然互动，襄和与和谐共生 * 经和 纬和 襄政制造 广告主题 * 顺和 歌和 襄政制造 广告主题 * 乐和 写意满足，谱奏生活乐曲 襄政制造 广告主题 * 曲和 家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞 * 诗和 情和 襄政制造 广告主题 * 项目范围 项目土地 市场分析 项目规划 项目名称 项目标识 项目定位 品牌定位 市场定位 产品分布 产品定位 户型规划 开发计划 策划目标 广告主题 销售匡算 * * 类型1 面积（平方） 单价区间 金额（元） 备注 花园洋房 20000 2000-2400多层住宅 120000 1500-2000 198000000 小高层住宅 45000 1600-2000高层住宅 35000 1600-2000住宅底商 10000 2600-2800商业中心 18000 2000作价核算 商业中心 22000 2000作价核算 专业市场 10000 2500-2800小户型公寓 20000 1600-2000合计 300000 襄政制造 销售匡算 * 我们不在南和 就在去南和的路上 南和距我们如此之近 儿提时骑单车去南和 成年时坐公交去南和 现在我们开着车去南和 去南和圆一个梦 思绪打进包裹 智慧裹进行囊 纵读千年《梅花赋》 横谱新章《襄和璟》 给南和一个弥久的传奇 我们是襄政地产人 我们走在去南和的路上 * 项目范围 项目土地 市场分析 项目规划 项目名称 项目标识 项目定位 品牌定位 市场定位 产品分布 产品定位 户型规划 开发计划 策划目标 广告主题 销售匡算 * 高尚：南和正处在发展的错层期，所谓十年树木，百年树人，南和经济发展速度快于意识形态发展速度，提高气质、品味、修养是南和民众潜意识里最迫切追求。 * 文化：以唐代四大贤相之一的宋璟、书画界公认的现代著名书画家白寿章为人文代表、以斗拱飞檐，兽吻卷脊，枋梁楣额的牌坊和白雀庵庵院为历史遗存，南和2200年发展的历史就是文化延绵和发展的历史。 * 祥和：南和是“和”字的