河南某行政综合楼创优策划方案(中州杯_中州平安杯_鲁班奖).doc

****市****创优策划书 目 录 第 0 章 工程概况及创优目标 第一章 砌体工程 第二章 地面工程 第三章 门窗工程 第四章 油漆、涂料工程 第五章 屋面工程 第六章 楼梯、护栏、扶手工程 第七章 外装饰工程 第八章 给水排水工程 第九章 建筑电气安装工程 第十章 消防安装工程 第十一章 消防安装工程 第0章 工程概况及创优目标 （一）建筑结构概况 本工程为****市****，由****市建筑设计院设计。建设单位为****市****筹建处。建设地点位于****市****大厦东侧，****南侧，***西侧。 该工程为地下一层，地上七层的的框架结构，建筑高度为29.45m，占地面积7081.20m2，建筑面积37329.5m2，地下室建筑面积7140.5m2。该工程主要功能为综合办公，其地下室为停车场，六级人防工程及设备用房，地上为审批大厅、会议室及办公用房。 该工程±0.000相当于绝对标高120.400m。地基采用天然地基，柱下独立基础；地下室为C30、S6防水混凝土；主体为7层框架，层高3.9m，有跨度为24m、26m的预应力框架梁；墙体地下一层内墙采用240mm厚矸石砖，±0.000以上采用100—200mm厚加气混凝土砌块；内装修为釉面砖，大理石墙面，白色乳胶漆，混合砂浆，吸声墙面；外装修为外挂石材板，显框玻璃幕墙；屋面有上人屋面，不上人屋面和种植屋面；室外散水为绿化散水。 （二）建筑设备概况 在一层设消防控制室，闭路监控机房兼有线电视前端设备室，楼宇控制室，综合布线室，在审批大厅二层东侧设有审批大厅专用综合布线室兼计算机中心，建筑物给水由市政管网分两路供水，在院内连成环状供水管网，保证生活，消防用水的要求。给水管采用薄壁不锈钢管（卡压连接）。建筑内用水采用变频无负压全自动供水系统供水。设18m3消防水箱。生活污水采用伸透气排水主管排水经化粪池处处理排入市政污水管网，±0.000以下污废水分别汇集到地下集水池，经潜水泵提升后排入室外污水管网。排水管采用内螺旋U-PVC管，胶粘接口。屋顶雨水通过雨水管排至室外地面；建筑物内共设四套湿式报警装置。空调冷却水采用循环重复使用，三台超低噪声横流式玻璃钢冷却塔降温；变配电房、水泵房，空调机房，风机房；地下一层设有常6级人防物资库。 (三)、工程特点及难点 1、质量标准高 ****市行政服务楼工程建筑功能齐全，设计新颖，质量要求高，此工程也将成为****市的标志性建筑，也就是说，对工程的质量管理、安全生产和文明施工管理提出了新的、更高的要求，为达到业主要求，使业主满意，必须采取科学有效的管理措施，是确保工程质量的重点工作。 2、涉及专业较多，总承包管理难度大 建筑造型设计新颖，设备功能先进，专业设计较复杂，涉及到土建、装修、给排水、通风、消防、空调、弱电、供配电照明、市政等较多专业，工程需有各专业分包商共同参与建设，对施工总包单位的综合协调能力要求高，施工期间的交叉作业较多，协调难度较大。 3、大跨度梁的支模难度大 本工程设计中会议大厅及审批大厅为大跨度及大空间结构，层高较高，跨度大（主框架梁跨度24m、26m），结构设计采用预应力砼结构施工、模板搭设、砼外观质量及垂直度控制存在一定难度，预应筋从铺设到张拉，周期长，成品保护至关重要。 4、大空间、大跨度、高层脚手架搭设难度大 本工程会议大厅及审批大厅为大跨度及大空间结构，给脚手架的搭设带来一定难度，在施工过程中必须编制专项的施工方案，确保施工质量及安全。 5、装修装饰工程质量标准高 外墙设计为石材幕墙、玻璃幕墙等工程有加工周期的限制，施工中要加强对分包厂家的工期和质量严格控制。施工中合理安排幕墙，玻璃墙门窗和土建抹灰的工序搭接，防止由于工序安排不合理造成幕墙污染。 (四)、创优目标 1、工程质量目标：确保“中州杯”，争创“鲁班奖” 2、文明施工目标：确保省级安全文明标准化工地，争创“中州平安杯”。 3、安全生产目标：确保省级安全文明标准化工地，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在1.5‰以内。 4、科技推广目标：确保河南省科技示范工程，获得一项局级科技进步奖。 第一章 砌体工程 一、强条要求 1、施工时所用砌块的产品龄期≥28d时方可砌筑墙体。 2、承重墙体严禁使用断裂的小砌块。 3、砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 二、分项工程设计概况 墙体地下一层内墙采用240mm厚矸石砖，±0.000以上采用100～200mm厚加气混凝土砌块；内装修为釉面砖，大理石墙面，白色乳胶漆，混合砂浆，吸声墙面；外装修为外挂石材板，显框玻璃幕墙；屋面有上人屋面，不上人屋面和种植屋面；室外散水为绿化散水。 ±0.000以下室外墙用烧结普通砖Mu10，M10.0水泥砂浆。地下室内墙用实心矸石砖Mu10，M5.