某大型楼盘工程质量创优计划书.docVIP

目 录、2、3、工程概况? 4、、6、管理职责7、管理……………88、质量措施、现场创优措施 ①、质量目标：确保创河源市优良工程，争创广东省优良工程。 ②、文明施工：确保“ 市文明工地”。 为了保证工程施工质量，施工之前编制切实可行的质量目标创优计划，运用新技术、新工艺、新材料、新产品的，编制相应的施工方案，严格按照规范、规程操作施工，严格按照质量检验标准检查验收，做好首段、首件分项/部位的验收达标工作，做好质量“三检”工作，保证每道工序，每个部位，保证工程整体质量达。同时要针对质量通病，施工中的薄弱环节、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量水平的提高。 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 3.1建筑概况 详见表3-1《工程概况特征表表 1 工程概况特征表 216801.51m2 建筑高度 10.9m/约97.5m等 地上建筑面积 189729.05m2 地下建筑面积 27072.46m2 设计使用年限 50年 建筑类别 住宅楼 地下室防水等级 一级 墙体 地下室外墙 250mm厚防水钢筋混凝土墙 设备用房、防火墙、标准层分户墙 200mm厚灰气混凝土砌块 设备管井墙、卫生间隔墙 120mm厚加气混凝土砌块 防水 地下室 P6抗渗防水混凝土墙＋JS防水涂料 卫生间 2厚911聚氨酯防水涂料 外墙 5mm厚丙烯酸聚合物防水砂浆 屋面 2厚911聚氨酯防水涂料 主 要 装 修 做 法 楼地面 结构面、水泥砂浆、地砖等 外墙 外墙石、外墙面砖、外墙涂料 内墙 内墙涂料、水泥石灰砂浆 顶棚 水泥石灰砂浆 3.2结构概况 详见表3-2《工程结构概况特征表》。 表 2 工程概况特征表 抗震设防类别 丙类 场地类别 Ⅱ类 结构安全等级 二级 基础设计等级 丙级 耐火等级 二级 抗震设防烈度 6度 抗震等级 二级 钢材及焊条 钢筋 HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢 焊条 Q235B、HPB 235钢采用E43型、HRB335采用E50型、HRB400采用E55型 结构构件截面 墙 200、240、300mm 梁 150X500,200X300、400、500、600、700、800、1050，250X400，300×600，400×600，700×600，350×1000mm 板 100、120、140、150、160mm，地下室250、300mm 填充墙 加气混凝土砌块 混凝土强度 垫层 C15 基础、地下室外墙 C30、C30-P6 剪力墙、柱 C50、C45、C40、C35、C30、C25 梁、楼板 C30、C25 地下水池 C30-P6 4 总体布署 我公司 重点工程，因此公司将投入大量的人力、物力、财力，确保本工程质量达到河源市优良，争创广东省优质工程，文明施工方面确保达到“ 文明工地”。为了落实和贯彻公司的精神，项目部决定在平时的施工管理方面中严格按按施工组织设计、各规范、规程及公司的有关规定进行施工。为把本工程建造的既内坚又实用美观，又要创新立异，具有时代风格，创出精品工程，向业主交一份满意的答卷，我们有充分的信心，同时希望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上的细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、节能、美观实用的特点，做到使用户满意。 创优良工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创优良工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。 在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优打下坚实的基础。 制定创优的质量目标和质量计划。把创优工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。 严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，使工程的动态管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、建筑设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。 5 项目组织机构 建立由项目经理领导，项目技术负责人和项目副经理、专业施工员中间控制、专职质检员检查的三级管理