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借款合同：房产抵押贷款合同范本 立约人_________及_________于_________年_________月_________日签订本房产抵押贷款合约，承押人于即日向抵押人贷予港币，并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产，抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。 付款 抵押人须依照该欠单及附表规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时蜮缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定油之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式荤依期清缴债务，且履行合约全部条款者，惴可依照下列第条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。 抵押人应按颉贷款金额缴付手续费_________谓‰，并必须绝对真实地提供本合约内涉及淇借款之一切资料，若在签约后，发现抵押滤人所提供之资料与事实不符，承押人有权テ立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。 依照附表分动期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵宛押人如逾期未清付全部或部分应付款项，漏则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计蠓收，利率由承押人决定，最低按月息__颇_______％计收，由到期之日计至檬该款收到之日止，无论在裁判确定债务之牧前或之后，此项利息均按日累积计算。抵握押人若不依期缴交本金及利息或其中部分戾时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。 该笔贷款嵊未清还前，抵押人必须按本合约规定利率摸付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该笔贷翔款之本金及利息，由贷出款项后____撼_____个月开始，照规定期数，每期┗付款金额及付款日期按月摊还。利率如有掩改变时，将由承押人以书面通知抵押人该罢较高或较抵利率，承押人认为有必要时，ゾ有绝对权调整及更改每期应付金额或还款账之期数。 一切每月分期付款应缴金额按蚊照规定摊还期数，倘有逾期欠交期款等情蓥况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息埸。逾期利息之利率由承押人单方面决定，椤最低按月息_________％计收。 抵押人如不依约清付本合约内规定的一切君款项，引致承押人催收或因为任何原因，ё使承押人决定通过任何途径或方式追索，埕一切因此而引起的费用概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起，按上哌述关于逾期利息率计至收到之日止，同样壑按日累积计算。 抵押人必须在银行分行旌开立存款帐户，抵押人并特此授权承押人盹对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可虻照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透裤支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。 所有应付予承押人之款项，应交银滟行分行或经由该行之总行或分行转交，此湮等款项必须以港币缴交。 在合约期间，惕抵押人必须： 依期清还本合约内所有到麈期款项，无须承押人催收；如依期付款，坩抵押人有权继续享有该房产； 按照指定缙之利率照付逾期未付款项之利息，直至款严项结清为止。无论在裁决确定债务之前或衅之后此项利息均按日累积计算； 准许承雠押人及其授权人在任何合理时间内进入该脏房产，以便查验； 在更改地址时立即通仟知承押人； 对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均须负责赔俾偿承押人之损失； 立即清付该房产之各聋项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉习及其他法律诉讼； 在按揭期间，缴交地蟀税，有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及匝遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失； 遵守一祟切中华人民共和国之法律及保持该房产整≯齐及完好状况； 先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、抵瘾押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该碗房产之承购权。 在本合约签订后，立即揣向承押人指定之保险公司投保不少于重新址购买该房产价值之全险，该保单不得附有棂任何特别限制条件，或任何不负责赔偿之拌数目。保单须保障该房产不受意外损毁，÷火灾及天灾之损失，直至本合约停止生效ψ为止。保单须过户承押人，订明承押人之利益获得补偿之前，不得对抵押人付出任颂何款项。抵押人如违反本条规定，承押人哪得依照上述方式另行代为投保，并得向抵吟押人收回全部费用及利息。抵押人同意任妖命承押人为其代表人，接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者； 将该房产之“房菥产权证书”之权益抵押给承押人； 将上可述房产权证书保险单据及有关文件，在本荠合约有效期内交由承押人保管，承押人得橥收取保管费； 在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房产保险或秧抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人况为受益人。 倘该房产在本合约有效期内跋受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分埤符合经济原则者，则保单项