房屋地产公司总工职责.docxVIP

潍坊纵横城乡建设发展有限公司总工程师岗位职责及标准一、工作概述负责领导、组织公司开发项目工程的技术、成本等管理工作。工作职责与任务一）、负责工程技术文件对内、对外的编制、审核、签发； 1、工程规划阶段 1）负责规划方案、景观方案文本的编制、审核、报批、公示。标准：数据要准确；及时校核，报批及时（设计院来图两天之内审核完成，报规划局） 2）负责规划四图（总平、竖向、管总、现状）文本的编制、审核、报批、公示。（1）现状图测绘公司的招标。合同签订；标准：公开、公正、多对比、价格合理。（2）现状图的现场测绘、图形绘制、审核、提报设计院。标准：数据要准确，及时校核，及时报批（测绘公司来图一天之内审核完成，提报设计院）（3）项目周边市政管网的勘测、定位。区内管网的走向布置。标准：数据准确。（4）总平、竖向图的校审、报批。标准：数据要准确，符合规划设计条件书。及时校核，及时报批（设计院来图两天之内审核完成，报规划局）（5）公示牌的制作、报批、公示。标准：及时提供条件，及时校核，及时报批。（校核完成及报批时间24小时内） 3）组织公司有关部门、专家审核规划设计方案。标准：根据工程进度，适时组织。当天要形成会议纪要，提报设计院及各参会人员。按照专家意见修改完善。 2、工程施工图设计阶段总标准：户型合理，造价经济（不高于同水平楼盘），施工方便，材料方便实现。 1）负责地质勘察设计单位的招标；合同签订。标准：公开、公正招标.；勘察价格合理，工期不大于30天。 2）负责地质勘察工作的现场配合、地质报告的审核。标准：现场做好指导、服务，提供必要条件。地质报告审核要严谨，确保数据准确。 3）负责工程地质勘察报告的审查报批工作。标准：提前准备材料及时上报审批（勘察公司提报报告2天之内上报） 4）负责工程地质报告的归档、签发工作。标准：地质报告审查合格后归档。建立签发记录。 5）负责施工图设计单位的招标；合同签订。标准：公开、公正招标.；设计价格合理，（不能高于市场价）工期不大于60天。 6）负责编制项目施工图设计任务书。标准：施工图设计开始前报设计院。 7）负责施工图设计的成本控制。标准：根据工程情况，确定建筑及结构形式，明确材料用量（钢筋含量、砼含量等）。 8）负责施工图审查报批工作。标准：提前准备材料及时上报审核，及时上报（设计公司提报施工图2天之内上报）并协调设计院和图审中心尽快审结完毕，领取图审报告和图纸审查合格证。 9）负责施工图归档、签发工作。标准：施工图审查合格后归档；建立签发记录。 3、工程施工阶段总标准：确保施工图设计效果的实现。 1）协助工程部拟定工程合同，审核相关合同条款，参与对投标单位的资质考察和确认。标准：严格审查；认真考察认证。 2）对主要材料的选择提出意见，并组织相关人员对工程设备和材料进行考察和认证。 3）组织参与设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审纪要。标准：文字交底，现场召开交底会。图纸会审形成纪要。 4）建立设计巡场制度，组织对各项目的定期检查和专项检查，并提出工程技术、质量等问题的处理意见。标准：建立制度；按期检查； 5）协助审核部进行工程竣工结算工作，审核工程进度计量及款项。标准：及时提供变更，共同审核。 6）指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，确保房屋结构安全水电气使用合理。标准：做好交房交底二）、工程营销所需工程规划、设计材料（图纸、数据）的整理、核实、保存、提供。标准：根据营销各阶段需要及时提供。三）、办理各阶段项目工程手续所需规划、勘察、设计材料（图纸、数据）的整理、核实、保存、提供。标准：根据工程各阶段手续办理需要及时提供。四）、全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题。标准：及时（第一时间组织会审，形成主导解决意见）、客观、科学、安全。五）、对设计变更进行技术评审，并签署变更意见。标准：重大变更流程及标准同施工图设计。六）、审批工程管理部或项目公司报送的施工技术方案等，针对技术问题提出主导意见。标准：及时审批（5个工作日之内）七）、签署各项技术性文件和对外联络。标准：确保技术文件数据准确、严谨。八）、完成领导交办的其它工作。本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【必威体育精装版资料 Word版可自由编辑！！员工录用管理制度为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转