房屋地产企业融资项目基础资料清单 2.docVIP

房地产企业融资项目 基础资料清单 项目背景 1、客户需求（包括：融资金额、时间、利率） 2、拟采用的项目基本模式（包括：融资用途、还款来源、抵押物、抵押率） 二、借款人情况 1、基本情况（公司介绍） 2、股权结构（包括：股东介绍、历史项目简介） 3、财务状况（包括：近三年资产负债表、利润及利润分配表、现金流情况表，公司债务情况介绍） 三、融资项目情况 1、基本情况（包括：项目介绍、项目主要指标） 2、证照取得情况（“四证”或“五证”扫描件） 3、项目可行性研究报告（附：投资测算表） 4、工程进度表及销售进度表 四、担保措施 1、担保公司（即母公司）介绍 2、母公司财务状况（包括：近三年的资产负债表、利润及利润分配表、现金流情况表，公司债务情况介绍） 3、担保人（无限连带责任人即母公司法人）简介 4、抵押物名称、权属、股权、债权、价值状况 五、抵押物情况（如抵押物与融资项目并非同一项目则需要提供） 1、抵押物基本情况（包括：项目介绍、项目主要指标） 2、证照取得情况（“四证”或“五证”扫描件） 3、抵押物项目可行性研究报告（附：投资测算表） 4、抵押物工程进度表 5、抵押物销售进度表 六、如进行股权质押则需要提供 1、被质押股权公司的固定资产明细及相关证照（证照为扫描件） 2、被质押股权公司的财务状况（包括：近三年资产负债表、利润及利润分配表、现金流情况表，公司债务情况介绍） 3、被质押股权公司介绍 4、被质押股权公司股权关系及股东介绍 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！