北京房屋地产行业特征及拓展培训需求分析—明阳天下.docVIP

北京房地产行业特征及拓展培训需求分析 。 房地产行业的特征： 受宏观政策影响明显；涉及大量的直接及相关地方性法规； 涉及十分复杂的审批程序；直接影响和受影响于近二十个行业； 是最大宗、最慎重的长效投资消费品；涉及工艺、技术、材料、设备最多； 涉及广泛的科学、艺术、文化知识；涉及复杂的法律知识与问题； 业务流程十分复杂；具有较强的地域性； 投资开发模式在不断变化和演进；资金投入大、风险大，不允许有大的失误； 涉及广泛的公共关系；与多方面的社会分工相联系； 合作开发中的矛盾冲突非常多；全国一体化市场的挑战和机遇； 房地产行业发展特点： 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。自上世纪90年代以来，我国房地产业在经历了兴起、热潮和滑落之后，已经逐步趋于成熟。近几年中，随着我国住房改革的深入以及国家政策层面的支持，房地产行业开始了新一轮的增长，从2000年至今，房地产开发投资逐年递增，年平均增长率达到了27%，在全社会固定资产投资中所占的比重也愈来愈高。房地产行业目前已经成为了中国国民经济的重要支柱产业之一。自1999年中国房地产市场进入快车道，与房地产相关的产业也进入快速发展期，最典型的一个现象就是“展会经济”的蓬勃发展 拓展培训需求： 由于受到相关政策、宏观调控以及金融环境的影响，房地产行业也相应遭遇了发展“深秋”季节，正处于调整期。这个时期如何在最大节省人力成本的前提下，实现最高效率和最大价值成为房地产企业最为关注的问题。解决以上问题这就需要企业对管理人员以及营销人员，进行大力培训，以激励员工积极的面对企业中的问题，更快适应行业不断变化的环境，同时激发出每个员工及管理者的工作潜能，增强企业人力团队的向心力和团队意识。只有团队发挥最大潜能，所有的员工同心合力，才能实现企业的最高效率和最大价值 拓展训练是一种体验式培训的方式，这种培训让学员在真实或模拟环境中的具体活动,获得新的知识、技能和态度,并将理论或成果应用到实践中的过程,它是基于现代教育思想和管理理论指导下一种新的学习方式。通过体验式学习，可以迅速提高管理层的管理协调能力，提升营销人员的营销技巧、沟通和执行能力，提升企业整体的团队向心力，集体荣誉感，是企业最好的学习方式，也是企业给予员工最好的福利。 北京明阳天下拓展训练是北京专业的拓展训练机构之一，公司建立了完善的拓展培训流程，以“咨询式内训服务”标准做拓展培训。在培训前期我们对参训单位的行业现状、单位性质、培训需求等进行深入的调研，设计个性化的培训方案，针对培训需求、培训对象安排相应的培训项目；培训中明阳天下拓展培训师能根据学员的状态灵活调整部分培训项目；培训后进行培训效果问卷调研，提供详细的培训评估报告。并可根据据客户要求培训后对培训跟踪咨询辅导，开展评估会、研讨，强化培训效果。 明阳天下拓展训练分公司根据培训对象的不同，培训目的的不同设计以高效团队建设、新晋员工融入、执行力、潜力开发、领导力、会议增效、客户关系融合、感恩等不主题拓展培训，这些培训主题能以户外拓展训练、野外生存训练、室内情景拓展训练、室内外相结合等不同形式进行。针对不同的培训对象，培训目的我们安排最适合的拓展培训师，他们中有有多年从事企业管理的实战讲师，有销售出身的销售精英，有军队的军官等不同领域；他们各有专长，或对管理高屋建瓴，善长团队建设；或研修成功学，善长潜能开发；或专研心里学，擅长心灵辅导；或善长执行力训练。 北京明阳天下拓展训练 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部