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乌兰察布市亚太房地产开发有限公司 合同编号：SM2013-01 合同名称：乌兰察布市亚太房地产开发有限 公司玻璃幕墙施工合同 甲方: 乌兰察布市亚太房地产开发有限责任公司 乙方：江苏省恒冠建筑装饰工程有限公司 签定日期： 年 月 日 合同目录 一.工程概况 4 二.承包方式 4 三.保修条款 5 四.施工工期 6 五.质量标准及验收 6 六.工程造价 8 七.工程款的支付 8 八.双方责任 10 九.产品质量要及检验标准 12 十.材料采购及检验。验收要求 13 十一.合同变更解除及事议的解决 17 十二.合同生效 17  甲方：乌兰察布市亚太房地产开发有限责任公司 乙方：江苏省恒冠建筑装饰工程有限公司 为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，根据本工程的具体情况，于 2013年 4 月 28 日在 乌兰察布市温州国际建材城办公区 签署本合同。 甲方委托乙方负责乌兰察布市亚太房地产开发有限公司· 数码大厦玻璃幕墙·干挂石材幕墙及保温工程施工承包的供货、施工安装、维护和保修等工作。 乙方承诺按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的合同价格，在本合同规定的时间内保质、保量的完成上述工作，如有错项、漏缺，概由乙方自行承担。 乙方作为承包商，在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到乌兰察布市的有关规定、乌兰察布市及周边市场行情、亚太房地产开发有限公司·数码大厦的工程的进展情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、安全施工、冬（雨）季施工、夜间及节假日施工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。，没有提出任何异议。签于此； 甲乙双方达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：乌兰察布市亚太房地产开发有限公司·数码大厦工程玻璃幕墙·干挂石材幕墙及保温工程施工承包。 工程地址： 集宁新区三阳开泰西南角，察哈尔街南侧、工农路西侧 工程范围：“数码大厦”所有涉及幕墙部位都按照幕墙技术要求施工，其中玻璃幕墙总面积约 3692.58㎡；干挂石材幕墙及保温是3324㎡；根据现场实际图纸收方量做结算。 乙方按照甲方及监理的要求（包括图纸和工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织“数码大厦”玻璃幕墙·干挂石材幕墙施工承包的供货（其中，石材由甲方提供，乙方施工）、施工、维护、竣工、验收及保修期内的维修等工程。 二、承包方式 本工程采用固定单价总承包方式。即：玻璃幕墙合同单价为710元/㎡、干挂石材幕墙及保温400元/㎡（板材由甲方提供）。 三、保修条款 保修期为壹年，自本合同工程通过综合竣工验收，即视为移交甲方，自综合竣工验收之日起开始计算。乙方负责本合同工程的终身维护，保修期内乙方负责免费维修；保修期满后乙方负责有偿维修。 保修期内如果出现工程质量问题，乙方应在收到甲方、监理书面通知后24小时以内予以答复，并派专人到现场进行解决，乙方要保证在合理工期内修理完毕，并必须达到原有的设计及功能要求。因甲方或第三方使用不当造成的损坏，乙方负责以成本价进行维修。 保修期间乙方须设专人联系，如人员有变化，乙方应立即以书面形式通知甲方。如与乙方无法取得联系，甲方有权雇请有资质的第三方完成，所发生的施工费用均由乙方承担。 乙方联系人： 联系方式： 在本工程项目进行商品房交付期间，乙方须设立维修小组，协助甲方办理业主收楼验房。 凡是乙方未按国家、地方、行业标准、设计要求及甲方产品质量要求施工造成的质量问题，或因乙方采购设备材料和构件、配件质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担赔偿责任（包括但不限于业主的索赔，以及给甲方造成的损失）。但是，如果出现质量问题是因甲方或者监理方原因而造成的，则乙方不承担责任。 保修款为预留合同结算总价的5%，保修期满后6个月内甲方须与乙方办理结算手续。 四、工期 进场时间安排如下： 进场时间： 2013 年 4 月 30 日（以甲方书面通知日期为准） 完工时间： 2013 年 8 月 30 日 工期： 120 天（日历天） （注：以上时间为暂定时间，具体时间以合同签订及乙方提交并经甲方签字确认后的施工组织设计为准。） 淋水试验要求：淋水试验时间暂定为2013