[房屋地产]凯里建材综合市场--招商推广策划草案(doc).docVIP

凯里建材综合市场--招商推广策划草案 背 景 1306平方公里，总人口42万人，是一个以苗族为主体，多民族聚居的城市。 500年历史，早在明清时期曾有“小京州”美称。几百年来，生活在凯里这块土地上的各族人民用自己的智慧和勤劳，创造了辉煌灿烂的民族文化。 320国道贯穿全境。可直达北京、上海、广州、重庆、成都、昆明、贵阳等中心大城市。随着国家重点建设项目株（洲）六（盘水）电气化铁路复线和西南出海大通道重庆至南宁高等级公路及凯里到麻江高速公路的建设。l、提高和深化“凯里建材综合专业市场”在贵州市场人们心目中的品牌形象，扩大其知名度，增加其美誉度和信誉度，促使省内外各大建材生产厂家和建材经销商产生租赁（铺）行为，并通过一系列新颖而有创意的策划，使在贵州地区产生“我的心中只有你-----凯里建材综合专业市场”的轰动效应，激起建材生产厂家和建材经销商对《凯里建材综合市场》的强烈关注和参与兴趣，使《凯里建材综合市场》的品牌深入厂家和经销商以及消费者人心，达到一个良好的招商目标点。 2、目标 60%以上）。--x月----二〇〇四年--x月 （时间限制在3-6个月）1、竞争对手分析 2、项目概况分析 l）、建材市场位于凯里市开发区环城西路114号，毗邻321国道旁，西接凯麻高速公路，东距凯里市中心3公里，地理位置优越、交通便捷。2）、市场用地规划总面积：16250平方28452.72平方 市场及门面建筑总面积：21034.40平方 住宅建筑面积：7156.82平方8210.42平方 仓储建筑面积：未知（这可是重要的一环啊）？ 停车位的面积：未知（这可是重要的一环啊） 3）、价格。未知（这也是重要的一环啊）？ 4）、总投资金额。未知3、租铺者分析 4、以往广告效果分析 5、潜在市场展望 l）、贵阳市是贵州省的省会城市、凯里是黔东南州的首府城市作为改革开放的西部前沿阵地，给我们提供了良好的经营投资环境。 2）、贵阳、凯里是全省较为富庶地区，人均收入也比较高，消费能力较强。 6、开拓贵州贵阳、凯里等一、二级市场的重要性 l、贵阳、凯里市作为一个广阔的、消费潜力巨大的市场，具有很大的经济开发价值。 2、在贵阳、凯里市场进行招商推广《凯里建材综合专业市场》，将为投资商奠定开发黔东南州目标市场和进行全省市场宣传打下基础。 　 158公里，有高速公路相通，往东可经320国道和湘黔铁路直达华中地区，往南可经钦州港出海。区位优势、电力资源、政策环境、管理体制有她特别的优势和特点，是进军西部的有识之士投资兴业的最佳选择。----省级最具规模的专业管理化、经营化的专业综合建材市场。----省级最具规模的专业管理化、经营化的专业综合建材市场l、扩销期(2003年x月---2003年x月)，主要任务是吸引在省内的各类建材经销商对《凯里综合建材专业市场》的注意；初步树立建材专业市场的形象，引导省内的各类建材经销商使之认识《凯里综合建材专业市场》，达到抢占和扩大目标市场知名度和好感度的初步目的。 2、强销期(2003年x月---2003年x月)，深度引导各类建材厂家和经销商，塑造对凯里综合建材专业市场的信赖感与好感，占领大部分的市场份额。 3、补充期(200x年x月以后)，以各类广告宣传的攻势，树立完整的凯里综合建材专业市场 形象。(下述内容分必选与参考) 品牌识别系统建立与设计1、标志2． 3． 标准色4． 象征图形与吉祥物5． 标准组合1． 展示系统设计1） A． 工地围墙展示B． 工地广告牌C． C-1．导示牌C-2．立柱挂旗C-3．条幅C-4．招示布2） 招商处形象展示A． A-1．招商处内部形象概念提示及指导A-2．招商中心处形象背景牌及接待部分B． B-1．展销会展场设计B-2．气球B-3．大气球竖幅B-4．招示布B-5．招商接待专用车2、事务用品系统 （1） 工作证（卡）设计2） 便笺、笔3） 纸杯4） 手提袋5） 招商处人员工作牌6） 7） 置业计划封套3、寻示系统设计A． 区位标示牌B． :凡参考项目均为另外付费.2003年x月 1．电视广告 2003年x月份推出“凯里综合建材专业市场”的主题广告，以省有线卫星台＋地区台的投播方式，争取覆盖最大面积；投播第一阶段主要以新建的“凯里综合建材专业市场”的为主要沟通对象，x月以后片尾加上《凯里综合建材专业市场》相应诉求之内容的广告语，并持续投放至x月中旬。 75％以上，在此市场基础之上推出电视广告，就会使看到广告的省内的各类建材经销商和消费者很方便地感到广告诉求中的主题。2、报纸广告 3、电　　台 （暂不告知）4、宣 传 品 （暂不告知）5、为弥补部分地区广告投放的不足，用公交车广告来进行补足。 1．建材生产厂家和建材经销商 TVC广告连续播放、针对“凯里建材综合专业市场”的特征性说明在大屏幕上不停的