x x房屋地产有限公司有奖销售不正当竞争案.docVIP

X工商行政管理局 行政处罚决定书 x工商案[2008]x号 关于对X X房地产有限公司 有奖销售不正当竞争案的处罚决定 　　当事人：x x房地产有限公司 法定代表人：秦x 地址：略 注册资本：略 公司类型:有限责任公司 经营范围：房地产开发与经营、提供配套物业管理服务 注册号：略 经查：当事人x x房地产有限公司于2008年3月1日起,为吸引消费者 开展了“购房赢车活动活动车型:“雅绅特1. 4手动舒适型”。当事人在店堂 门前设立了展台,展示大奖奖品——雅绅特舒适型汽车,并对本次抽奖式有 奖销售活动，先后通过路牌广告、网页、报纸等形式作了广告宣传，其内容 为：“凡3月1日到3月30日购房并签约客户，将获赠电动车一辆。每十五 名签约业主将会再次抽奖,抽中的一名业主获得汽车一辆,开奖时间为2008 年3月30日，抽奖地点为x售房处。” 　　2008年3月30日下午，当事人从购房签约的客户中分别抽出了 4人， 每人分别获得一辆价格为68500元人民币的雅绅特舒适型汽车。当事人未 直接给付上述4名中奖客户雅绅特舒适型汽车，而是与这4位中奖客户分别签订了《商品房买卖合同房价变更条款》和《代付车款委托书》，从中奖客广 交付给当事人的商品房总价款中各减少68500元，并直接将68500元支付给 雅绅特汽车销售服务有限公司作为雅绅特舒适型汽车购车款。 以上事实主要证据如下： 证据（一）当事人法定代表人授权的委托人提供的《授权委托书》、《军官 退休证》复印件和《明信片》各一份，证明当事人法定代表人授权的委托人个 人身份的合法性和所被授权委托的情况。 证据（二）当事人法定代表人授权的委托人提供的《企业法人营业执照》 复印件一份，证明当事人登记的基本情况合法性。 证据(三)现场笔录一份，证明当事人从事不正当有奖销售的事实情况。 证据（四）现场拍摄照片二十张,证明当事人从事不正当有奖销售宣传 的事实情况和当事人抽出汽车大奖的有关事实情况。 证据（五）网页一张和报纸原件四张，证明当事人从事不正当有奖销售 宣传的事实内容。其一：当事人于2008年3月3日，在x网发布了“必威体育精装版开 盘价低于3_另有汽车抽奖，3月1日，第4波开盘，3月1日4波开盘2880 元/nf起,凡3月1日到3月30日购房并签约客户，将获赠电动车一辆,在每 十五名签约业主中将会再次抽奖,抽中的一名业主获得汽车一辆”。其二： 当事人于2008年3月21日，在《x报》，发布了“中超足球赛周日开赛,足球 赛期间购房有超值惊喜,其中，惊喜四：购房并签约客户均有机会赢取汽车 大奖”。其三：当事人于2008年3月26日，在《x报》发布了“购买花园洋 房,赢取汽车大奖”，奖品设定为“凡3月1日~3月30日购房并签约的客户 均可参加幸运抽奖，赢取现代车”。其四：当事人于2008年3月27日，在《x 报》,发布了“购买洋房，羸取汽车大奖”，奖品设定为“凡3月1日?3月30 日购房并签约的客户均可参加幸运抽奖，赢取现代车”。其五：当事人于 2008年3月27日，在《x报》发布了“购买洋房,赢取汽车大奖”，奖品设定为 “凡3月1日?3月30日购房并签约的客户均可参加幸运抽奖，赢取现代 车”。 　　证据（六）对当事人法定代表人授权的委托人进行的《询问（调查）笔录》二份，证明、与事人从购房并签约的客户中抽出了汽车的现场活动实际情 况的事实。 证据（七）当事人提供的《商品房买卖合同房价变更条款》和《代付车款 委托书》复印件各四份，证明当事人已从中奖客户交付给当事人的商品房总 价款中分别扣除68500元人民币作为购车款的事实情况。 证据（八）x汽车销售服务有限公司于2008年5月22日提供的《情况 说明》一份，证明当事人于2008年3月初与x汽车销售服务有限公司签署协 议，同意购买该公司四台车辆（车型为1.4GLMT)，车辆价格为68500元/台 (陆万捌仟伍佰元整）的事实情况。? 本局于2008年5月28日，依法向当事人送达了 x工商听字[2008]第x 号《x工商行政管理局行政处罚听证告知书》，当事人于2008年5月30日提 出了听证申请，本局于2008年6月25日举行了公幵听证。 当事人认为:1.当事人销售行为不符合“有奖销售”定义的“附带性”要 求，仅以优惠房价销售商品，不存在“附带性”的行为，因此不属于有奖销售。 2.当事人销售行为不符合“有奖销售”定义的“行为性”要求。“行为性”要 求相对人客观存在“向客户实际发放‘奖品’行为”。当事人没有发生过“附 带性地向购买者提供物品、金钱或者其他经济上的利益的行为”。当事人把 该退给客户的优惠房款按照客户指示付给第三人，不属于“有奖销售”定义 的“附带性提供利益行为”。3.当事人销售行为不符合抽奖式“有奖销售” 定义的“抽签决定购买者是否中奖”要求，不属于抽奖方式