别墅方案的深化与深度设计控制系统.docVIP

别墅方案的深化与深度设计控制----项目单体案例解读 深化设计和深度设计是我们一直忽视的问题，长期形成的设计习惯和传统，致使我们对于方案深化和深度设计的意识比较薄弱，概念也不是很清晰。然而设计行业无论在一个强势或是弱势市场中，精细化、深度化、精确化设计无疑是保证竞争力的核心手段；并且有了好的设计概念，没有一个精细具体的图纸营造和完善的设计控制方法，也很难保证设计建成后良好的品质。因此这是我们必须要重新来认识的一个问题。 ? 所谓深化设计：就是对于方案本身的调整阶段：可以把它定义为对原方案的平面功能，立面形式的梳理、校对、优化和统一表达，最终保证方案的合理性，准确性、技术性、可实施性。 所谓深度设计：就是对于方案的精细化设计，是方案深化的延伸和递进阶段，是对于建筑细部节点、立面材料的精细控制，以及相关的场地环境等要素的控制性概念设计。 所谓系统： 就是希望通过佘山桃园项目的具体工作，总结出至少在别墅项目的方案深化工作中可以借鉴的一点思路和方法以及能够初步统一的深度标准。 ? 别墅的深化设计 拿到方案来做深化，首先要对原方案的平面功能、流线、布局，立面造型等进行整体梳理找出问题，这是着手工作的一个很重要的阶段。我想通过佘山桃园项目典型单体A-S-1的案例分析，和大家探讨一下方案深化的方法和内容，并说明别墅设计中容易出现的一些问题和解决的方案。 ? 一般进行单体梳理深化时需要注意的要点： 平面梳理的要点概述： ??????????各个房间及相关的辅助空间的合理尺度 ??????????平面功能布局、家具厨卫布置合理，兼顾室内空间、使用功能及立面造型等要求；合理布置管井，尽量减少管道走向对下层空间的影响；地下室有卫生间及其它用水房间时，平面布局应相对集中。 ??????????门窗的平面定位，开启大小、方式、方向需综合考虑平面功能布局、采光通风效果、使用舒适性、厂家加工的合理尺寸及立面造型等因素；适当考虑别墅一些特殊空间需要强调的居中，对称等空间关系。 ? 立面梳理的要点概述： ??????????平立面统一，准确绘制建筑立面进退及形态关系 ??????????体块的比例尺度的合理优化 ??????????屋面的檐口起坡标高，屋面和屋面、屋面和墙面等交接标高的准确控制 ??????????门窗位置平立面对应，考虑分割形式对风格和视线的影响；确定合理舒适的开启扇大小、方向、固定扇的位置设置；同一立面上门窗的顶底标高和相邻或者上下的门窗是否有对位关系 ??????????风格元素使用的合理性、正确性及细部节点的统一性 ??????????立面材质分布及交接关系的准确表达 ? 单体场院梳理的要点概述： ??????????单体场院的标高的合理准确设置 ??????????单体场院的入口、人行车行等路径的合理性 ??????????单体场院的用地范围的合理分割；合理设置主院、辅院的大小；室外空调机位、表箱等设备的位置以及合理的检修、抄表等路径，尽量避免流线相互影响 ??????????特殊位置单体（如：临河等）的场地标高的设计处理 ??????????下沉庭院出地面的挡墙的标高及样式的设置 ??????????下沉庭院的合理大小及上庭院楼梯的意向布置方案（考虑布置楼梯后庭院的使用舒适感及上庭院路径的合理性） ? 通过对平立面的梳理及校对，发现原单体设计立面存在的问题较多，主要涉及：屋面交接；立面构件及风格元素运用的合理性；门窗立面定位和平面功能不符；门窗分隔的不合理导致的门窗的样式、高度、大小、开启方式不妥；构件使用的逻辑性梳理；精确成图的问题。针对这些问题，将该套房型深化的思路定为以立面为主导，平立面协同调整。具体我想针对典型部位调整前后的对比来谈下整个设计修改的内容和思路。 ? 避免设计的随意性 单体上的典型案例： ??????????1~9立面：原设计入户门廊洞口是一个梯形倒圆角的造型，通过对大量设计资料的分析发现，这个造型在门廊洞口部位不常用, 且和矩形入户门的呼应关系也不理想。此类造型在西班牙别墅中主要用于异形的窗洞口（图示） ，且原设计的比例关系也不符合该造型的一般尺度。目前房产市场上西班牙风格别墅做的非常多，且相关的国外的设计资料也很全面。当我们对形态不是很有把握的时候，完全可以通过参考借鉴这类手段来检验所设计的形体和比例的合理性，避免随意设计；第