环境影响评价报告公示：海翼瑞都山水御园三A地块道山路三明市三元区新市南路道山路环评报告.doc

福建省建设项目环境影响 报 告 表 （适用于第三产业建设项目） 项 目 名 称 海翼瑞都?山水御园三期A地块（道山路）项目 建设单位(盖章) 海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司 法 人 代 表 傅卫华 (盖章或签字) 联 系 人 郭芳 联 系 电 话 邮 政 编 码 365001 环保部门填写 收到报告表日期 编 号 福 建 省 环 境 保 护 制 填 表 说 明 1、本表使用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。 2、本表应以下附件、附图 附件一 委托书 附件二 企业投资项目备案表 附件三 其它项目环评有关的文件、资料 附件四 建设项目环境保护审批登记表 图3.1-1 项目地理位置图；比例尺1：50000，应反应行政区划、水系，标明纳污口位置和地形地貌等。 图4.3-1 主要环境敏感目标图 3、如果本报考表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1～2项进行专项评价。 （1）大气环境影响专项评价 （2）水环境影响专项评价 （3）生态环境影响专项评价 （4）噪声环境影响专项评价 （5）固体废物环境影响专项评价 专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。 4、本表一式伍份，报送件不得复印，经环境保护新增主管部门审查批准后分别送有关单位。 一、项目基本情况 项目名称 海翼瑞都?山水御园三期A地块（道山路）项目 建设单位 海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司 建设地点 三明市三元区新市南路（道山路地块） 排水去向 纳入三明市列西污水处理厂 建设依据 闽发改备[2015]G01019号 主管部门 三明市三元区发展和改革局 建设性质 新 建 行业代码 [K7010]房地产开发经营 工程规模 总用地面积36299.64㎡，总建筑面积161360.707㎡ 总规模 总用地面积36299.64m2， 总建筑面积161360.707㎡ 总投资 7500万元 环保投资 467万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名 称 现状年用量 年增用量 年总用量 水(/年) 166097.08 166097.08 电(kwh/年) 800万 800万 燃煤 燃油 天然气(/年) 15.2万 15.2万 煤气(/年) 其它 二、项目由来 住房问题是重要的民生问题。关注民生、惠及百姓，建立健全住房保障制度，加快解决城市中等低收入家庭住房困难，加强对住房保障工作的统筹和指导。是符合城市化快速发展的需要。 海翼瑞都?山水御园三期A地块（道山路）项目由海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司负责承建，建设地点位于三明市三元区新市南路（道山路地块），项目总投资7500万元，总用地面积36299.64㎡，总建筑面积161360.707㎡，其中，计容建筑面积12542.781㎡，包括新建17-33层结构住宅8幢116331.77㎡、商业用房一幢6106.738㎡、教堂一座3504.273㎡，不计容建筑面积35417.926㎡。用地现状基本平整依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等文件的有关规定，该项目安置房建设项目，属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（见表2-1）中：“U 城市基础设施及房地产—156、房地产开发，建筑面积5万平方米及以上”需编制环境影响报告表。因此，建设单位于2016年9月委托我公司编制该项目的环境影响报告表。评价单位在接受委托后组织人员进行现场踏勘、收集资料，并根据相关环评导则和法律法规、技术标准及规范的有关要求，汇总编写了本项目环境影响报告表，供建设单位上报环境保护行政主管部门审查、审批。 表2-1 《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2015年6月1日） （摘录） 环评类别 项目类别 报告书 报告表 登记表 U城镇基础设施及房地产 / / / 156.房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 / 建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的（√） 其他 三、周围环境现状、环境功能区划要求 3.1地理位置及周围环境概况 3.1.1 地理位置 三明市区地处福建省中部偏西，沙溪河流域中段的梅列盆地，西北与明溪交界，东北与沙县相连，西南与永安毗邻，东南与大田接壤。地理坐标为东经117°19′～117°45′，北纬26°01′～26°25′之间。东距福州约240公里，西南距厦门约300公里。 三元区位于三明市区西南