房地产项目转让合同（出让）.docVIP

房地产项目转让合同 甲方： 有限公司 （转让方） 住所地： 法定代表人： 乙方： 有限公司 （受让方） 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方经依法立项审批，获准于 地块开发建造 房地产项目（以下简称：“该项目”），并已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书完成开发投资总额的％以上项目名称：??????????????????????? ，位于??????????????????????????????? ，其四至范围为：东至，西至，南至????????????????? ，北至。（详见附件一，规划红线图）；转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。项目使用性质：项目规划条件：（1）占地面积：?????????????????????????? 平方米；（2）规则容积率?????????????????????????，绿化率： ；（3）限高：（4）总建筑面积：??????????????????????? 平方米地上面积：??????????????????????????? 平方米地下面积：??????????????????????????? 平方米项目投资建设情况：本房地产项目总投资额??????????????????? 万元，现甲方已累计投资????????????????? 万元，达总投资额的25%以上项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。项目法律手续??? （1） 甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：???????????????????????????????? ；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为????????????????????????????? ；国有使用权使用期限从年月日计算，为年；2）该项目的拆迁许可证号为??????????????????????????????????????????? ；3）该项目的建设用地规划许可证号为??????????????????????????? ；4）该项目的建设工程规划许可证号为??????????????????????????? ；5）该项目的建设工程工许可证号为???????????????????????????? ；6）该项目的固定资产投资计划立项批准文为????????????????????????????? ；7）该项目的商品房预售许可证号为?????????????? ? ；8）《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》9）其他： 。 第二条 项目项下的重大合同及其履行情况 2．1 甲方已根据其与 国土资源局签订 号国有土地使用权出让合同，向 国土资源局全额支付了土地使用权价款 万元人民币；向 财政局缴付了契税 万元人民币。 2．2 甲方就该项目所应支付的其他各项政府规费【均已全额缴付】【除下列费用外已全额缴付： 】。 2．3 涉及该项目项下甲方已签订并正在履行的合同或协议有（详见本合同附件四）： （1）甲方与总包施工单位 有限公司签订的《建设工程施工合同》； （2）转让与监理单位 监理有限公司签订的《建设工程委托监理合同》； （3）甲方与分包工程承包单位 有限公司签订的《 工程承包合同》； （4）甲方与材料、设备供应单位 有限公司签订的《 供应、安装合同》； （5） ； （6） 。 2．4 涉及该项目项下甲方已签订并履行完毕的合同或协议有： （1）