秋东农《物权法》在线作业.docVIP

一、单选题（共 20 道试题，共 60 分。） V 1. 向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（ ）。 . 土地使用权转让 . 土地使用权划拨 . 土地使用权出让 . 土地使用权买卖 标准答案： 2. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。 . 现实交付 . 简易交付 . 指示交付 . 占有改定 标准答案： 3. 李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？ . 买卖关系，因为协议声明典期无限 . 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限 . 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制 . 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价 标准答案： 4. 下列权利中不属于用益物权的是（ ）。 . 土地承包经营权 . 抵押权 . 土地使用权 . 典权 标准答案： 5. 下列对物权的表述中不正确的是（ ）。 . 物权是绝对权 . 物权是对世权 . 物权是对人权 . 物权是支配权 标准答案： 6. 甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。 . 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 . 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 . 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 . 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定 标准答案： 7. 以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ） . 房屋 . 航空器 . 电视机 . 机动车辆 标准答案： 8. 下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 . 留置权 . 典权 . 土地承包权 . 国有土地使用权 标准答案： 9. 下列物中属于不动产的是（ ）。 . 房屋、树林 . 船舶、原材料 . 钢材、机器 . 汽车、机器设备、厂房 标准答案： 10. 下列财产中不得抵押的财产是（ ） . 国有土地使用权 . 个人享有的房屋产权 . 企业所有的汽车 . 个人承包的耕地使用权 标准答案： 11. 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。 . 甲 . 乙 . 丙 . 丁 标准答案： 12. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。 . 现实交付 . 简易交付 . 指示交付 . 占有改定 标准答案： 13. 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是： . 甲与丙之买卖合同无效 . 甲与乙之买卖合同无效 . 乙得请求丙交付该玉器 . 乙得请求甲承担违约责任 标准答案： 14. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？ . 生效，只是不具备物权效力 . 根据意思自治原则应发生效力 . 确定无效 . 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效 标准答案： 15. 下列能够成为物权客体的为（ ）。 . 电子 . 电力 . 阳光 . 人身 标准答案： 16. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( ) 。 . 土地承包经营权 . 建设用地使用权 . 典权 . 海域使用权 标准答案： 17. 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（ ）。 . 只能归乡镇农民集体所有 . 只能归村农民集体所有 . 只能归村民小组农民集体所有 . 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体 标准答案： 18. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。 . 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房 . 乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一