三地市地面附着物和青苗补偿标准.doc

山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复 　　 二00八年九月二十六日????????? 鲁价费发〔2008〕178号 济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：??? 你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：??? 根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。??? 本批复自印发之日起执行。??? 附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准????????? 2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准????????? 3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准 附件: 济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准.doc 德州市征地地面附着物和青苗补偿标准.doc 济南市征地地面附着物和青苗补偿标准.doc 名称 类别 补偿标准 备注 1 房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 490-630元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积。 2、按时拆迁的旧料归原主，否则，经市、 县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。 3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。 4、表中房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续的房屋。 5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。 6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准， 可在相应补偿标准的基础上上浮10％-20％。 7、其他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。 8、此标准不包含土地价格。 乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 380-490元/㎡ 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 310-380元/㎡ 乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 240-310元/㎡ 砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-240元/㎡ 砖混结构楼房 550-700元/㎡ 框架结构楼房 700-900元/㎡ 2 围墙 乱石基砖墙高2.5m 以上 80-100元/m 1、按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。 2、有合法批准手续或经过批准的。 3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。 乱石基砖墙高2-2.5m 70-90元/m 乱石基砖墙高1.5-2m 60-75元/m 乱石基土坯墙高1.5-2.5m 40-50元/m 3 畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用 简易结构 50-80元/㎡ 4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座 包括迁葬工料等所有费用。双棺加300元。 5 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 按时拆迁的旧料归原主，否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。 钢、砼骨架、塑料薄膜顶 40-60元/㎡ 简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡ 6 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1200-1400元/㎡ 按桥面面积计算。 平坦石拱桥 1000-1200元/㎡ 石拱桥 1600-2000元/㎡ 7 涵洞 石盖板涵跨径1-2m 500-600元/m 石拱涵跨径1-4m 1800-2100元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径l-2m 1500-1800元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m 1800-2200元/m 8 台田台堰 60-80元/m 9 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积 10-15元/立方米 不包括田间毛渠。 石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算) 50-60元/㎡ 土方另计。 砖砌水渠、水池(面积计算方法同上) 60-80元/㎡ 10 地面 水泥地面 10-15元/㎡ 花砖 20-30元/㎡ 11 水井 手压井 30元/m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。 2、废、枯井按同类井补偿标准 30％-50％补偿。 3、机井按井深分段计算补偿。 4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。 土井：直径1.2m 110-130元/m 砖井:(包括乱石井) 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m 3000-4000元/口4800-5800元/口 下管井 350-450元/m 机井: 深20-50m 深50-100m 深1