05景观绿化工程施工合同.doc

合同编号： 项目景观、绿化 工程施工合同 本工程 与 于 年 月签署 工程合同条款 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 景观、绿化工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 常州林与城项目售楼处硬质景观工程、植物绿化工程和景观水电安装工程相应图纸的全部内容 二.合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件 本合同及工程造价计算书或清单 招标文件、招标会议记录 中标函 乙方投标书、承诺函件 图纸 现行的法律、法规、标准、规范 图纸：甲方于开工前向乙方提供图纸四套（盖甲方公章）， 乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。 三.工程承包范围 承包范围：常州林与城项目售楼处、样板区硬质景观工程、植物绿化工程和景观水电安装工程相应图纸的全部内容及变更后追加的该工程所用苗木的运输、土方的开挖和平整、土方的驳运和外购、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的更换、技术指导、技术培训、税金等。 四.合同价款与支付 1、本工程为固定综合单价合同，合同总价暂定为：￥： 人民币 ： （大写） 2、价格体系： （1）本工程为固定综合单价合同。承包方投标文件中的工程量清单“综合单价”固定不变，数量按现行的建筑工程工程量清单项目及计算规则结算，结算时税后总价优惠2.69%；招标图纸以内的工作内容，其措施项目费和其他项目费用包干使用（招标方部分除外），以后不做调整。其中规费和税金可按政策调整 。招标图纸以外的，措施项目费和其他项目费用调整原则为与投标书承诺书上口径一致。 （2）合同单价中包括的风险范围：投标人已充分考虑施工现场实际情况及施工期间各类人工，材料，机械及各项费用的市场风险和政策调整，确定风险系数计入总报价，今后不作调整。 （3）对于发包人指定价格以独立费形式结算的项目，结算时在独立费基础上仅计算规费和税金。 （4）承包人完成的所有的设计变更和签证均纳入工程结算时计算，不在工程进度款中计算（单次变更超过10万元时进入进度款中计算）。 （5）本工程工程量按实结算。 （6）所有设计变更均须按甲方的公司流程程序办理变更手续，否则不予结算。凡招标图纸上且在合同约定范围内的分项内容，乙方如果在工程量清单报价中未报费用，均视同包含在其他相应项目内，不另计价。 （7）乙方收到变更通知后及时按变更要求组织施工，并做好工程量签证记录，待完工后一并结算，变更价款确定的原则： a,合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同款； b,合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同款； c,合同中没有适用或类似于变更工程的价格，其费用组成原则为与投标书承诺书上口径一致，由承包人提出经发包人确认后作为结算依据。 d，以上项目的单项人，材，机单价同原投标书。 （8）新增绿化苗木价格的确认：凡应承包方要求及设计变更新增的绿化苗木品种、规格，本协议清单中已有的，按清单价结算，清单中没有的，栽种前承包方必须申报其综合单价经发包方核定，没有核定价格的，表示承包方同意结算时按发包方自定的价格进行结算。 （9）结算时承包人（乙方）提交的结算核减额应在最终经审计价的5%以内，超出部分的审计费用由承包人自行承担，并在工程款中扣除。 （10）乙方单位要接受建设单位委托的审价单位进行审价，并作为结算付款依据。 3、工程款支付方式： （1）本工程无预付款。 （2）工程款支付： 第一次付款：围墙、围挡、土方粗平、预埋管线完成后付至已完工程量价款的60%， 第二次付款：工程完工经发包方、监理方验收合格后付至完成工程量价款的60%； 第三次付款：工程审计结束后，园林土建部分付款至审计确认价格的95%，绿化部分付款至审计确认价格的80%。 第四次付款：剩余绿化部分20%工程款在1.5年