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中心城区中山四路道路沿线旧建筑立面改造工程 设 计 方 案 招 标 文 件 招标单位：中山市政府工程项目管理中心 招标代理单位：湖南智埔工程咨询公司中山分公司 招标日期：二0一一年 月 日 中心城区中山四路道路沿线旧建筑立面改造工程 设计招标文件 建设单位：中山市政府工程项目管理中心 招标方式：公开招标 报名条件： 工程设计综合甲级资质或具备建筑行业建筑工程设计甲级资质。 四、工程概况： 本项目为中心城区中山四路道路沿线旧建筑立面改造工程，改造范围西起兴中道东至起弯道，全长约1170米，沿街两旁共计30栋建筑物（含建筑物高度大于50米），现需对沿街建筑物立面进行改造，总造价估算暂定金额为6000万元。 本次工程设计招标范围： 规划建筑方案设计及中标后的初步设计、施工图设计。 设计依据： 1、建设单位提供的有关本工程资料： 设计任务书； 电子版测量图； 2、国家工程建设标准和有关设计规范。 规划、建筑方案设计要求： 1、建筑工程设计投标文件应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）相应设计阶段的要求。 2、严格按国家有关建筑节能设计规范进行设计。 3、考虑无障碍设计。 4、其它应符合相关的设计规范要求。 5、具体要求见设计任务书。 中标单位的后续设计任务要求： 1、中标单位必须接受有关专家和建设单位的意见，对所提交的设计方案无偿进行修改和优化完善。 2、中标单位负责进行初步设计，含初步设计概算，初步设计概算必须要由有资质的造价咨询单位编制。 3、中标单位负责进行施工图设计，要求按有关规定采用新型墙体材料设计等建筑节能设计。 4、所有施工图设计工作任务必须由中标单位独立完成（特殊专业经建设单位同意可分包除外），不得分包、转包，否则按违约处理，建设单位依法追究其违约责任。 5、中标单位无偿协助业主办理施工图审查工作，审图费用由业主承担。 6、施工期间，中标单位必须派驻设计人员作为现场设计代表，负责现场施工配合工作，负责处理施工过程中出现的设计问题。 7、初步设计、施工图的设计深度必须满足国家规范要求及行业标准和现场施工的需要。 8、中标人须向招标人提供完整的各设计阶段图纸及资料，具体见合同第四条要求。 设计的投资控制要求： 执行设计标准、限额设计等方法提高设计经济合理性，保证工程投资不超项目估算工程费用总投资（招标时暂定总投资金额6000万元，最终以政府相关部门批复为准）。 设计工期及收费： （1）自方案设计中标通知书发出后第二天开始计算，总工期20个日历天，其中包括方案的修改、初步设计审查意见的修改、施工图审查意见的修改的时间，不包括第一次方案报批准、第一次初步设计审查、第一次施工图审查的时间。 （2）实际合同价由三部分之和构成：①方案设计费：20万元；②初步设计费（含初步设计概算）：以经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×30%；③施工图设计费：以经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×55%； （3）设计收费包含完成设计任务书规定的设计内容的报酬及税金等其他费用。 （4）设计工作量及工作内容，建设单位可根据有关规定进行调整，设计费按实际完成工作量及工作内容支付。 付款办法： 1、评标定标后，设计方案中标单位与建设单位签订合同后，支付5万元方案设计费； 2、方案设计修改合格并经市政府批准后，再支付10万元方案设计费； 3、初步设计完成（含初步设计概算），并经相关部门批准后，30日内支付，以经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×30%和5万元方案设计费； 4、施工图设计完成，并经相关部门批准后，提交全部合格的施工图30日内支付，以经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×55%×80%； 5、工程竣工验收合格后30日支付，以经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×55%×20%； 投标书标函内容及要求： （一）投标书标函内容 第一部分：基本资料（一正六副，正副本不一致时以正本为准） 1、承诺书：投标单位须按本招标文件提供的投标承诺书格式做出书面承诺，并加盖单位公章，由法定代表人或其委托代理人签署（签字或盖章）； 2、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书原件（正本原件，副本复印件）； 3、投标单位营业执照及资质证书复印件； 4、主要设计人员（项目负责人和各专业负责人）明细表： 职务 姓名 性别 年龄 职称 执业资格 证书号 （附注册建筑师和注册结构工程师等的注册证书和职称证书复印件） 5、设计费总报价（投标报价格式见附件二） （1）、投标单位统一按154万元报价，