装饰公司管理方案_工程监督职责和管理办法.doc

装饰公司管理制度_工程监督职责和管理办法 装饰公司工程管理监督职责 　　1.负责与公司相关部门、客户、物业等方面关系的协调，认真执行标准工程的各项标准。　　2.领到工地的资料后，须审阅图纸、合同说明表、补充条款，核对施工项目等，做好工地的准备，如资料不齐或发现问题，须与设计师核对或工程管理服务中心汇报。　　3.按公司规定检查制度及验收标准进行工程监督及整改。　　4.每周与客户电话联系一次，工地每周巡查一次，重点小区每日去一次，认真做好重点小区的营销工作。　　5.必须参加材料进场检验，严把材料质量关，发现工程质量不符合施工工艺和质量要求时，当场作出处理意见，责成代班工长限期整改，有重大质量事故的，一天内作出书面说明及处理意见，并报工程管理服务中心。　　6.工程监督必须参加隐蔽工程预检、防水闭水试验、中期验收、竣工验收等质检工作。负责工程中期、尾款的催收工作，并根据交款情况，控制工程进度。　　7.负责检查工地安全措施，消除隐患；提供必须的安全防护用品，如出现安全事故，工程监督承担相应责任。附工地现场《安全施工责任书》附表1：　　8.负责检查公司规定在所监督工程中的落实和执行情况。　　9.工程监督对所委派的维修工程不得拒绝，对维修工程应高度重视，不论工程大小，要保质按期完成。　　10.工程监督接到维修单后，要在两日内与客户接洽上，并到维修现场，对所维修的工程进行核对。　　11.施工期间要注意保护好客户的财物，避免发生客户财物的损坏和丢失现象，否则一切责任由工程监督负责。　　12.工程竣工验收后，要将所有的材料、工具全部清离现场，并将现场打扫干净。　　13.维修工程完工后，第二日将工程维修单交给工程管理服务中心。 附表1：《安全施工责任书》：　　安全施工责任书　　　　客户：??????????????? 地址：????????????????? 工程监督：　　该工程由工程监督_________负责组织施工以及现场管理。该工程监督为施工现场安全生产第一责任人。　　代班工长__________负责具体现场安全生产落实，为现场责任人。　　在施工过程中，安全责任人应对所属施工人员进行必需的安全生产教育。施工过程中必须严格遵守有关安全生产的管理规定，工程监督必须定期对工地的安全生产进行巡回检查。安全施工具体要求如下：　　1.不得在工地住宿，做饭；　　2.除特殊批准外，工地不准动用明火；　　3.施工现场禁止吸烟，饮酒，或其它妨碍安全的行为；　　4.挑高层作业必须具有安全防护；??????????? 　　5.施工现场操作人员不得少于两名，以便发生意外时安全救助；　　6. 油漆以及稀释剂包装桶不得开孔，放置时将盖封严；　　7.施工机具必须符合安全要求；　　8.严禁使用违规电动机具、灯具以及接线设备施工作业；　　9.每日收工后工地现场断水、断电；　　10．保证其它各种安全要求，施工过程无责任安全事故发生。　　　　安全生产责任人（工程监督）签字:????????????????? 现场安全负责人：　　　　日期：?????????????????????????????????????????? 日期： 装饰公司工程管理监督的工作流程 　　1.工程派单　　??? 工程签单后，由总裁助理依据工程地址、工程单值、工程监督的接单能力及工作能力进行派单。　　2.工程资料领取　　??? 工程监督接到工程派单后到工程管理服务中心领取图纸、报价、材料确认单、公司营业执照、资质复印件及相应要填写的表格。　　3.设计技术交底　　 依据图纸设计师对工程进行设计交底，明确施工方案、施工工艺做法，工程监督、施工工长现场核对是否能够正常施工，对不能正常施工的提出合理化建议，现场填写《设计交底记录单》。　　4.办理物业手续　　交底后工程监督凭公司营业执照、资质复印件与客户共同到物业开工手续。　　5.基础材料的领用　　交底后填写领料单，工程监督凭报价单、领料单到工程管理服务中心审料员处审核材料单，材料审核员审核后给予办理领料手续，工程监督到库房办理材料领取。　　6.施工现场地面绿环涂刷　　材料进场前一天将水泥地面用阔达绿环环保型固化剂涂刷两遍。　　7.材料进场　　材料进场前一天通知客户巡检员到场进行材料验收，检查材料品牌、型 号、规格是否达到合同约定要求。并填写材料验收记录单。　　8.标准工程开工准备　　8.1标准工程工作台、工作梯、整理柜、展示牌、灭火器箱、灭火器、管线架、工具箱等物品放置到现场标准位置。　　8.2入户门、门执手、对讲电话、强弱电箱、水表燃气表、其它成品用专用保护膜进行保护。　　8.3水平标准线、完成面标准线、王字标准线放线完毕，将相应的标识牌固定在对应的位置。