工程部各岗位职责及方案.docVIP

目录 强电 2 （一）、配电室值班制度 2 （二）、配电室值班员服务流程 2 （三）变压器保养 3 （四）操作票制度 3 (五)维修班工具使用管理办法 4 高压 5 （一）班组长岗位职责 5 （二）技工岗位职责 5 (三)机电设备的维修保养与更新改造 6 (四)装置临时用电线路的技术要求 6 (五)水电维修岗位职责. 7 (六)水电抄表员岗位职责 7 (七)风机的保养 8 (八)水泵保养. 8 (九)疏散出口指示灯保养 9 弱电 10 (一)弱电主要工作职责 10 (二)楼宇自控.主要职责范围是 10 (三)弱电系统维修保养规程 10 (四).公共天线系统的维修保养 10 (五)气体自动灭火系统的保养 11 (六)防盗报警系统的保养 11 (七)烟温感系统的保养 12 (八)消火栓的保养 12 (九)防火卷帘门的保养 12 空调水暖 13 (一)、水暖工维修组工作细则 13 (二)、次供水水暖工管理规程 13 (三)、空调设备的保养 14 (四)、水暖维修工服务流程 15 (五)、司炉工服务流程 15 (六)、空调操作工服务流程 15 工程主管 16 （一）工程部主管岗位职责 16 (二) 物业工程部管理制度 16 (三) 工程部礼貌用语规范 17 强电 （一）、配电室值班制度 1.配电房是小区供电系统的关键部位，应设专职电工对其实行24小时运行值班， 未经主管人员以上许可，非工作人员不准入内。 2. 值班是必须持证上岗，熟悉配电设备状况，操作方法和安全注意事项。 3. 值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况，严禁变压器、 空气开关超载运行。 4. 配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手， 严禁两人同时进行，以免发生错误。 5. 因故停电，应提前一天向使用用户发生停电通知，对突发性停电事故，应通过 电话、口头通知或广播向用户作出解释。 6. 保持配电房消防设备完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常启用。 7. 严禁在配电房内私拉乱接，随意改变供电运行方式。 8. 配电房内严禁堆放其它杂物。 （二）、配电室值班员服务流程 干式变压器保养 目的：确保变压器处于最佳运行或备用状态。供电局负责干式变压器保养，在未移交前由机电班每年组织保养一次。 操作人员必须具有高压进网作业证。 1、先投入备用变压器，再把待保养变压器退出运行。 A、用高压操作手柄断开备用变压器高压侧接地开关，合上高压侧真空断路器，观 察备用变压器空载运行是否正常。 B、逐负荷转移到备用变压器。 C、断开待保养变压器高压侧真空断路器，合上接地开关，并上锁，挂标示牌 D用手柄摇出待保养低压侧总空气开关，防止反送电。 2、检查变压器外罩有无破损，铭牌是否完好清晰，紧固外罩螺丝，以减少变压器运行 时外罩受振动产生的噪音。 3、检查变压器高低压侧与电缆或母线联接处是否接触良好，紧固联接。螺丝生锈应予 更换 4、紧固电压调节联接片的固定螺丝。 5、检查冷却风机是否有异常，紧固风机电控箱内电线接头，并检查里面的电器是否完 好。 6、用吸尘器清洁变压器内部灰尘。 7、检查变压器中性点接地状况和变压器外罩接地线是否牢固。 8、断开高压侧接地开关，用2500V摇表摇测变压器一次侧、二次侧的线圈。相与相， 相对地之间的绝缘电阻，一次侧绝缘电阻不低于300兆欧，二次侧绝缘电阻不低于10 兆欧。 9、检查变压器内有无遗留工具，锁上变压器外罩门。 10、合上高压侧真空断路器、变压器空载运行无误后，用手柄把低压侧总空气开关摇 入，并转移部分负荷至保养后的变压器，观察其带负荷运行情况。 做好保养记录。 （四）操作票制度 1. 严格执行“操作票制度”事故处理及单一刀闸拉合时，可以用操作票。 2.、操作时必须按操作顺序进行操作，每操作一项做一个记号，全部操作完成后进 行复查。 3. 下列项目列操作票 A. 应拉合的开关和刀闸位置 B. 检查接地线是否拆除 C. 检查负荷分配 D. 装拆接地线 E. 安装或拆除控制器路线或电压反感器回路保险 F.一切换顺路和检查是否确无电压等操作，应检查操作电源是否正常供给 4 操作发生疑问，应立即停止，并向有关人员汇报弄清问题后再进行操作，不准 擅自更改操作票，严禁酒后值班操作。 5. 运行中电容开关跳闸时，应退出运行，经检查确认无异常后，方可试送。 6. 重要回路跳闸时且伴随较大冲击时，允许不检查再强送一次，不成功时，严禁 再次合用，带有重合闸且无伴随较大冲击时，允许不检查再强送一次，不成功，严禁再 次合闸。 7.带有重合闸保护的，应及时检明原因，报告上级。 8. 遥测电容或电