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创意园区对我国城市更新的作用和建议 仇勇懿 （同济大学建筑与城市规划学院，上海 230092 ） 摘要：随着城镇化进程的推进，城市更新已经成为中国许多较发达地区的主要发展任务，而 采用何种形式才能达到最好的发展效果是一个值得探讨的问题。本文尝试解析了创 意园区 的 展特征和 ， 意 契合 前城市的 展 ，是未 我 城市更新的重要 发 问题 认为创 园区较为 当 发 趋势 来 国 工具。 ：城市更新； 意 关键词 创 园区 g 1 城市更新是当前城镇化过程中必须要面对的主题 网or 1.1 城市更新 通 . 城市更新（Urban Renewal）又称城市再生，是现代城市演变的一种状态描述，是城市 p 中某些地区针对社会经济环境的变化做出一种自组织或他组织的的改建活动 。1858 年第一 交 u 次在荷兰召开的城市更新研讨会上，对城市更新作了有关的说明：生活在城市中的人，对于 y 自己所居住的建筑物、周 的 境或出行、 物、 及其他生活活 有各 不同的期望和 围 环 购 娱乐 t动 种 与 不满；对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改 i 善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容抱有很大的希望。包括所有这些内 c 容的城市建设活动都是城市更新。罗伯特( P.Roberts )曾给城市更新下了个初步的定义：“城 划 . 市再生是一项旨在解决城市问题的综合、整体的城市开发计划与行动，以寻求某一极需改变 1 w 地区的经济、物质、社会和环境条件的持续改善 ”。 规w 英国是最早开始城市化的国家之一，也是最先出现城市更新现象的国家，有着非常典型 w 且清晰的城市更新历程。英国的真正意义上的城市更新始于 20 世纪 30 年代的清除贫民窟 市 。英 工党政府制定相 法律，在 除地段建造多 出租公寓， 在市 以外建一些 / 计划 国 关 清 层 并 区 独 院住宅村， 解 民窟 。20 世 60 年代末，由于 的 整和城市人口郊 化， 来 决贫 问题 纪 产业结构 调 区 城/ 英国的城市出现了比较严重的衰退，更新政策从大规模清除贫民窟转向住宅整修和改善以及 : 中心区 商贸区 的复兴 ，更新过 程中的