佛山市里水镇总体规划说明书精品.docVIP

佛山市南海区里水镇总体规划 第一部分 里水概况 1.1 规划背景 1.1.1区域优势，持续发展 改革开放以来，凭借地缘优势以及国家政策的促进，珠江三角洲地区的发展在全国一直处于领先地位，创造了工业化持续发展的奇迹。城市化进程与工业化进程紧密相关，城市的发展是沿着工业化到城市化的前进道路。工业化对珠江三角洲地区的城市化进程起到了重要的促进作用。里水镇地处我国发展最活跃的经济集聚地之一的珠江三角洲地区，毗邻广州中心城区，在工业化进程中，里水镇取得了较快的发展和成就。当进入21世纪，随着区域经济的调整，CEPA的签定，泛珠江三角洲的提出，珠三角地区将进入新一轮的经济高速发展周期，在新的宏观环境背景下，我们有必要重新对里水镇的发展做出新的定位。 图1-1 珠江三角洲空间结构图 1.1.2 区划整合，协调发展 随着经济合作在城市各领域中的深度发展，地区间和城市间的合作越来越紧密。广佛都市圈概念的提出大大促进了广佛地区经济、空间等方面的融合。广州的西联战略、大佛山的规划整合， 5＋2组团策略的推出，以及南海东西板块的建设，这些都促进了这一地区社会资源的再次融合和社会经济的再次腾飞，同时也为新里水的发展提供了新的发展机遇。 另一方面，“南海模式”发展道路成就了南海成为广东“四小虎”之一。新一轮的行政区划调整，南海区从原来17个镇街合并整合为8个镇街，实现资源的有效融合，强强联合的局面。里水也从原来75平方公里的镇域面积拓展到148平方公里，镇域面积的扩大，为新里水的发展提供广图1-2 佛山一环规划图 阔的发展空间。里水镇的发展是的机遇与挑战并存，因此我们必须跳出里水，从区域的角度寻找适合新里水在新时期的 发展道路。 1.1.3 政策倾斜，促进发展 广东省为落实促进经济社会持续快速协调健康发展的方针政策，提出了走大中小城市与中心镇协调发展的有广东特 1 佛山市南海区里水镇总体规划 色城镇化道路，从政策和用地层面上对中心镇的建设进行倾斜和帮扶。正是在此背景下，里水镇被确定为广东省273个中心镇之一。里水镇的发展应充分发挥政策上的优势，结合自身特征，发展成为具有地方特色的广东省中心镇。 同时，佛山市概念规划中提出规划建设两个100万人口以上、五个30万到50万人口的新城区，以及由多个簇群式节点为发展主体而构成的组团式城市新格局。新里水正是这些节点中的一个。里水镇将发展成为南海东部地区重要的制造业基地和生态维育地。 1.2 本次总体规划的重点和难点 1.2.1 本次规划的重点 （1）探讨里水在区域中的发展定位，城镇性质以及在区域中所承担的功能，确定城市发展原则； （2）确定里水镇的发展方向，预测里水人口及用地发展规模，根据里水发展的自身特征合理布局镇域范围内的人口及建设用地； （3）确定里水镇的产业定位和发展策略，提出适合里水发展的产业结构和经济发展策略； （4）规划体系的创新，结合中心镇规划的有关要求，提出三区六线管制体系，对镇域范围内的土地利用进行分区控制，并提出不同的管制措施。 （5）完善镇区范围内的公共服务配套设施，强化公益性服务设施如学校、医院等的规划控制，改善里水城镇化服务水平。 1.2.2 本此规划的难点 （1）规划里水镇域范围内的道路交通体系，构建里水发展的主要道路框架，协调与区域交通的衔接。 （2）科学布局里水镇各功能区的分布和规模，整合里水现状各类用地，协调里水南北两区可持续发展，科学选择里水新城区的发展方向，使里水镇从粗放型增长走向精明增长道路。 （3）制定近期建设规划，对村级工业用地的整理，确定发展时序。 1.3 里水概况 1.3.1地理位置 里水镇地处珠江三角洲腹地，镇域总面积148.3平方公里。该镇位于广州市、佛山市南海区交界处，北临广州市花都区炭步镇，南接南海区大沥镇，西与南海区狮山镇相联，东与广州市白云区接壤，是佛山市南海区东北部的门户。 里水镇交通便利，佛山一环、佛山一环北沿线、珠二环、广佛高速、桂和公路在里水镇内形成“日”字型陆路交通网络，使里水镇成为南海区东北部的交通枢纽。 里水镇东部距广州市中心城区仅有17公里；向南距佛山市区10多公里，南海桂城10多公里。镇内的西江支流横贯而过，距三山集装箱港、平周客运港仅需20分钟的车程，至广州黄埔港仅需25分钟车程。白云新机场与广州火车北站也近在咫尺，分别距里水二十多公里和十几公里。 1.3.2历史沿革 2 佛山市南海区里水镇总体规划 里水原名郁水，其原因有二：一为佛山市南海区里水 镇境内，北江支流横亘其中，有灌溉之利，且流入里水的 河道多为弯曲，有“九曲十八弯”之说：二是辛亥革命时期， 著名的黄花岗七十二烈士之一的杜凤书，原籍佛山市南海 区里水镇甘蕉村。明、清年代，相继出1名进士、4名举 人。兴建了3间书院——里水的同声社学、丰岗的凤歧书 院、邓