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饭店租赁合同模板 甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议: 饭店概况 甲方拥有饭店一处,其中包括厨房、餐厅、库房4间。租期及租金支付方式 1、经甲乙双方协商于2017年8月13起,就上述资产全部租给乙方使用。 2、每年租金为人民币万元。租金交付方式协议签字时付清半年租金(另出收条)。 3、甲方应保证在乙方在不主动放弃的条件下,乙方优先得到该饭店的续租权。 4、乙方租用期间,所有工商管理费,所有税费、防疫等,由甲方承担。 5、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。 6、房屋如因不可抗力阻挡,(如拆迁所造成的影响)甲方因按天计算退还乙方剩余租金。 7、上述条款双方共同遵守,互相尊重,签字之日起生效,未尽事宜,协议补充,本协议一式两份双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:乙方: 签约时间:签约时间:签约地点:签约地点: 本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下: 一、饭店将位于租给租户营业使用,租期伍年,从年月日至年月日止,租金为每年人民币元整,空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。 二、乙方向甲方承诺以下各项: 1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。 2、乙方要高度重视消防安全工作,服从商贸区的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。 3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。 4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度,服从饭店相关管理人员的协调管理。 5、可以转租如有特殊情况,双方协商解决。6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失,概由乙方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品) 三、押金: 在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金,另加伍仟元押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。 四、违约责任:乙方如违反本合同的约定,甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整,并恢复原状。 五、合同终止,乙方如在租赁期满前30天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。 六、续约: 1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。 2、甲方如不续签租约,本合同至2017年9月20日即终止,届时乙方必须搬出饭店,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租,并需赔偿饭店一切有关损失。 在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。 七、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。 八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。 甲方:乙方: 盖章:签字盖章: 日期:日期:篇二:饭店租赁合同范本 饭店租赁合同范本 :餐饮管理发布时间:2017年03月07日点击数:2104【字体:小大】 【收藏】 饭店租赁合同范本 甲方(出租方): 乙方(承租方): 一、饭店概况: 该饭店位于______市_____路____号,两层小楼,房屋六间。产权归______所有。 二、租赁期限: 租期一年,自2017年__月__日至2017年___月___日。 三、租赁费用及付款方式: 全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000),款项分两次支付。 第一次付款7500元,本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元,2017年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任: (一)乙方责任:(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。 (2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 (3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。 (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。 (5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。 (二)甲方责任: (1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 (2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。 (3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。 五、违约责任: 甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向