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重庆市公租房合同范本 4、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、 犯罪及危害公共安全的活动。 5、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或 财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁臵、悬挂易坠落的物品;不 得高空抛物等。 乙方违反上述规定,造成事故或第三人损害的,由乙方负完全责任。 第五条租赁期限 (一)房屋租赁期自20年月日至20年月日。 (二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的, 应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁 第六条租金及物业管理费 (一)租金标准:6元/月.㎡ (二)租金支付时间: (三)物业管理费: 第七条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物 业管理等费用后如数返还乙方。 第八条其他费用 乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。 第九条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于本合同签订后3日内交付给乙方用于使用。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收 认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添臵的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。 第十条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供 水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修 或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修 或购臵新物,费用由乙方承担。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 乙方不承担责任。 第十一条转租、退租 (一)乙方严禁将房屋转租给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除 (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙 方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。 (三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。 第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 第十三条违约责任 (一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付违约金,且乙方有权单方解除合同: 1、未按约定时间交付该房屋达10日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同: 1、不按约定支付租金超期达15日的。 2、擅自改变该房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。 第十四条合同争议的解决办法 (一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。 (二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签章: 住所:住所: 代表人:代表人: 电话:电话: 日期:20年月日日期:20年月日 本人严格遵守《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的有关规定,承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效,并同意重庆市公共租赁房管理局调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、纳税、社会保险费缴纳等情况。经审核,填写的内容或提供的材料若有不实,自愿退出已租赁的房屋,承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍缴纳租金,5年内不再申请公共租赁住房。 承诺人签名: 年月日 重庆市公共租赁住房申请表 附表(仅限合租共同申请人填写):乙方:(以下简称乙方)甲、乙双方就海南军海建设(集团)有限公司重庆分公司承建的璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼工程(以下简称“本工程”。)劳务事项进行合作,甲方将本工程的劳务、设备及辅材等发包给乙方。为了明确双方权利和义务,按《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及相关法律、法规的规定,遵循平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则,经双方友好协商,达成一致,签订本合同,望甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称:璧山两山丽苑公租房 2、工程地点:璧山工业园区 3、结构形式及层数:18