讨论事项报告.ppt

馬祖地區傳統建築聚落保存計畫討論事項報告＜2007.04.26＞ 2007.05.04 討論內容 匠師來源 材料計畫 建築物設計 建築物管線配置說明 建物修繕申請及審查情形 建物修繕工程推動 匠師來源 台灣本島匠師 馬祖本地匠師 大陸專案申請匠師（待定） 材料計畫 依據 依總顧問團隊所定訂之技術規範進行採購。 門窗 不得使用鋁窗或鐵窗。 可加設於室內，以不影響建築外觀為原則。 石材用料 色澤應選擇相近顏色，並注意質感。 石材與石材之間可採用石灰砂漿或水泥砂漿做為粘著材。（待定） 建築物設計 建築外觀部分為100%補助 外牆須延用傳統工法，以石塊砌築，不採用貼石片方式施作。 考慮未來居民使用便利性、安全性及舒適性，可於室內加裝現代化建築構件。 以不影響建築外觀並符合消防規範為原則。 室內空間（由所有權人自付） 以未來使用需求規劃，符合生活機能或再利用經營。 建築物設計 屋架大木結構 保持原貌，其室內裝修或隔間方式等，可由居民自行決定。 室內工程費用自行負擔，不在補助費範圍內。 整體聚落外觀 牆體新舊料將視損壞程度做調整，臨街面之牆體若傾倒或牆體高度不足，將拆卸其背立面或非主要面向之牆體石材，補足臨街面之牆體。 背立面或非主要面向強體，可以新石材砌築。 建築物管線配置 建築管線以明管作為主要考量，以利日後維護管理及損壞修復。 為求室內美觀，應設置管道間統一集中管線配置管理，水平管線可隱藏於夾層中。 建物修繕申請及審查情形 申請戶共有32戶，名單已進入審查階段，修復優先順序將於近期公佈名單。 所有在聚落保存區之建築物，維修或修建不需申請建照，但須經過都市設計及土地利用審議小組審核通過，拿到工程許可函後，方能施工。 建物修繕工程推動 提出申請之申請戶應可通過審查 修繕順位。 先執行建築測繪、施工圖繪製或備料等工作。 修繕工程之示範戶 先挑選排序優先及再利用方案確定之申請戶。 預計今年開始施作整體修繕工程 公共空間部分 堤防將由津沙社區發展協會進行美化，形式請討論。 建物修繕工程推動 津沙社區發展協會 協助溝通。 建築軟體及硬體 同時進行規劃，並考量未來經營管理與行銷。 建築規劃 在不違背外觀原貌下，儘可能配合居民需求規劃設計。 希望居民能主動向施作單位提出需求及想法。 建物修繕工程推動 整體景觀 如照明，造景綠化或街道家具等設計，由工作團隊專業顧問做規劃。 希望居民於說明會時主動提出看法供工作團隊參考。 居民提出之需求 以增進式方式，視情況隨時補充或增加需求。 若所提出的需求前後不一或完全翻案，恐造成修繕工程的困擾，希望居民能充分配合。 修繕補助方式須在合法的原則下進行。 綜合討論 敬請指教 * * * 交通部觀光局馬祖國家風景區管理處 鋼成營造股份有限公司 符宏仁建築師事務所 中國科技大學文化資產研究中心 主辦單位： 承辦單位： *