龙栖谷养生园施工组织设计-应用文.doc

龙栖谷养生园 施 工 组 织 设 计 编制人: 审核人: 审准人: 2016年 5月 云南金星建筑工程有限公司 目 录 一、编制说明 1 （一）、编制说明 1 （二）、编制依据 1 二、工程概述 7 （一）、自然环境概述 7 （二）、地理位置 7 （三）、现场工程地质概况 8 （四）、水文地质概况 8 （六）、建筑设计概况 9 （七）、结构设计概况 10 三、施工准备 10 （一）、人员配备 10 （二）、物质条件生产准备 11 （四）、 施工机械准备 13 （五）、施工技术准备 14 （五）、施工现场准备 15 （六）、试验与检验准备 15 四、施工布署 17 （一）施工部署总体原则 17 （二）、施工宗旨 17 （三）、工程用料与施工承诺 18 （四）、管理措施 18 （五）、施工协调管理 19 （六）、施工目标 19 1、施工总体目标 19 2、项目管理体系 20 3、项目部组织机构 21 4、项目部各岗位主要职责 21 5、施工主要任务划分 24 6、施工进度计划 25 五、主要施工方法 26 (一)、施工测量 26 1.1建立施工轴线控制 26 1.2轴线控制 26 1.3高程控制 27 1.4装修施工测量 27 1.5建筑物的沉降观测 27 1.6测量人员配备 28 1.7测量仪器设备配置 28 1.8测量复查、验收程序 28 (二)、土方工程 28 (三)、基础工程 29 (四)、主体工程 30 3.1模板工程 30 二）、钢筋工程 50 三）、混凝土工程 52 四）、填充墙工程 54 (五)、屋面工程 56 1、水泥砂浆找平层 56 2、屋面防水卷材 56 3、瓦屋面工程 57 （六）、装修工程 58 2、涂料工程 60 3、楼地面工程 61 4、外墙面工程 61 5、铝合金门窗施工 62 （七）、安装工程 63 1、施工顺序 63 2、电气工程主要施工方案 63 3、给排水工程施工方案 67 （八）、脚手架方案 71 1、施工布暑 71 2、施工准备 72 3、脚手架体系选择及施工 73 5、应急预案 81 6、安全施工措施 85 7、文明和环保施工管理措施 87 六、 相关措施 87 （一）、安全生产的技术措施 87 1、安全生产许可证 87 2、安全生产保证措施 87 3、 安全施工技术措施 91 4、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 94 （二）、文明施工的技术措施 95 1、文明施工重点 95 2、文明施工保证体系 96 3、绿色施工 96 4、现场施工区域内进行文明规划 97 （三）、工期的技术组织措施 98 1、工期违约责任承诺 98 2、工期保证措施 98 （四）、质量通病的防治措施 100 1、质量目标及质量承诺 100 2、质量保证措施 101 （五）、季节性施工措施 115 1、施工前的检查与防范 115 2、对施工设备的管理 115 3、对材料的管理 115 4、施工防雨措施 116 5、雨季施工安全工作 117 （六）、成品保护措施措施 117 1、成品、半成品保护要点： 117 2、钢筋成品保护： 117 3、模板支、拆保护： 118 4、屋面防水保护： 118 5、砌体成品保护： 118 6、专业工程成品保护： 118 七、创优综合措施 119 (一）、工程施工创优目标 119 1、质量目标 119 3、环境管理目标 119 4、施工节能、节水、节材、节地目标 120 5、施工新材料、新工艺、新技术、新设备应用目标 120 6、施工创新目标与开展QC小组活动的课题目标 120 （二）、工程创优组织机构与保障体系 120 1、 创优组织机构 120 2、管理职责 121 3、工程创优保障体系 122 4、工程质量创优 123 （三）、各阶段的质量控制措施 124 （四）、工程质量创优制度 125 八、项目成本控制 127 （一）、加强事先控制的措施 127 （二）、加强事中控制(过程控制)的措施 127 （三）、加强事后控制的措施 128 九、回访保修服务措施 128 （一）、用户服务的概念 128 （二）、工程施工阶段服务 128 （三）、工程验收阶段服务 129 （四）、工程保修阶段服务 131 （五）、工程回访 131 十、附图： 131 1、进度计划图 132 2、现场平面布置图 135 一、编制说明 （一）、编制说明 云南金星建筑工程有限公司近年来，先后以总承包形式或分包的形式承建了大量具有一