恒隆广场项目环评报告书参考.docVIP

恒隆广场?昆明项目 1.项目概况 1 1.1项目的名称、地点及建设性质 1 1.2建设项目规模 2 1.3工程投资及建设期 5 2.评价区环境现状 6 2.1 环境现状 6 2.1.1环境空气质量现状 6 2.1.2水环境质量现状 6 2.1.3声环境质量现状 6 2.1.4生态环境质量现状 6 2.2 环境敏感目标及敏感区域 7 3.工程分析及主要环境影响分析与对策措施 8 3.1产业政策及规划的相符性分析 8 3.1.1产业政策相符性 8 3.1.2与相关规划相符性 8 3.2污染物源强、排放量及影响范围 8 3.2.1施工期 8 3.2.3营运期 12 3.3环境影响评价与分析 18 3.3.1 施工期环境影响分析 18 3.3.2 营运期环境影响预测与评价 19 3.4环保措施及和达标分析 21 3.4.1施工期污染防治对策措施 21 3.4.3营运期污染治理措施 26 4环境管理及环境监测 31 4.1环境管理 31 4.2环境监测计划 33 5. 公众参与 34 5.1公众参与的形式 34 5.2公众参与调查结果统计 35 5.3公众参与调查意见采纳说明 37 5.4公众参与调查结论 38 6 39 7. 相关图表 40 8.联系方式 42 1.项目概况 a.项目名称：恒隆广场?昆明项目 b.建设地点：KC2008—32—A1、A2号），四周由东风路、尚义巷、沿义街、北京路环绕，为原昆明市政府办公用地。 c.建设单位：昆明 d.项目性质：新建。 e.占地面积：整个项目占地面积 56042.97m2，项目分为南北两个地块 (KC2008--32--A1) 面积46,961.15m2，南地块(KC2008--32—A2)面积9,081.82 m2 总建筑面积.55m2（地上建筑面积.59m2、地下建筑面积.96m2）本项目建设内容包括办公楼（6层）、商业楼（6层）、公寓（裙房3层+公寓层）、地下车库、地下商业、地下附属设施（地下4层）以及道路、绿化等公共配套设施。其中商业楼和办公楼位于北地块内；公寓位于南地块 f.总投资：亿元 g.预计建设时间：201年1月至201年12月 项目由来： 恒隆广场?昆明项目位于中心地理坐标东经102°4312.22，北纬2°0223.00。56042.97平方米，地上总建筑面积为.59平方米，总占地面积为29907.05平方米。 商业裙楼：地下二至四层为停车场，地下一层至地上六层为商业，屋面结构最高标高44.1米； 办公超高层塔楼：地上一层至二层为办公塔楼大堂，地上三层至五层为商业，地上六层至六十二层为办公，地上六十三层为景观台，景观台以上搁置办公楼冷却塔，屋面结构最高标高303.15米（女儿墙顶部标高349米）； 公寓裙房与塔楼：地下一至四层为停车场，地上一层为公寓大堂，地上二层为商业，地上三层为公寓会所，地上四层至六十三层为小型公寓，屋面结构最高女儿墙标高253.3米； 地下层：地下一层为商业餐饮，地下二层至四层为汽车停车库、配套机电房和辅助配套用房。 本项目总建筑面积为.59 m2根据国家和地方相关规定及《建设项目环境影响评价分类管理名录》，房地产开发、宾馆、酒店办公用房建筑面积大于10万平方米以上的应编制环境影响报告书，因此，建设单位委托云南新世纪环境保护科学研究院有限公司为项目编制环境影响报告书。 接受委托后，环评单位进行了现场踏勘和资料收集，在对项目特点和环境影响因素认真分析后，按照《环境影响评价技术导则》等相关技术法规的要求，编制完成了《恒隆广场?昆明项目环境影响报告书》，供建设单位上报审批后，作为项目建设和运营环境管理的依据。项目占地面积 56042.97m2，项目分为南北两个地块建筑密度53.36%，建筑容积率为7.15，总建筑面积为.55m2（地上建筑面积.59m2、地下建筑面积.96m2），本项目建设内容包括办公楼（6层）、商业楼（6层）、公寓（裙房3层+公寓层）、地下车库、地下商业、地下附属设施（地下4层）以及道路、绿化等公共配套设施。其中商业楼和办公楼位于北地块内，其中地上商业面积.54 m2、办公面积.05 m2；地下商业面积31274.86 m2、办公面积1611.70m2；公寓位于南地块，全部位于地上，面积为90061m2，地块综合绿地率15%，绿化面积8406.m2，规划机动车停车位2000个裙房、主楼的分区见图-1。 图-1 项目的主楼与群房布局 该项目组成见表-1。表-1 项目组成表 项目组成 项目名称 单位 指标 建设内容 备注 主体工程 （-6层） m2 .54 最大建筑高度约m；其中四至六层局部区域为中空，建筑每层功能设置商场和餐饮，其中在三层至六层设置有一座8厅的电影院。 6层机电层设空调冷却机组及冷却塔。 最