建设监理概论概述及相关的习题.docVIP

建设监理概论 前言 课程的性质、目的及任务：《建设监理概论》是水利水电工程专业的一门专业必修课。本课程的任务是要求系统掌握工程建设监理的基本概念，监理工程师的注册和考试制度、工程项目建设监理组织，目标控制方法和信息管理、合同管理、组织协调的方法。 课程内容基本要求：必须了解工程建设监理的基本概念，掌握工程建设监理的主要内容及工程建设监理的方法（包括目标控制方法、合同管理、信息管理方法和组织协调的有关内容等）穿插案例分析。 各章节具体要求： 1、理解工程建设监理的概念及概念的要点。 2、了解监理单位的概念及设立条件；建立单位的资质及资质等级；熟悉对监理单位的资质管理。 3、了解监理工程师的概念、素质、职业道德，熟悉监理工程师的注册和考试制度。 4、熟悉组织的概念及工程建设监理组织机构的设置。 5、掌握工程建设监理规划性质、作用、编制与实施。 6、掌握施工阶段监理工作基本方法和三大目标控制工作。 7、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有关内容。 8、熟悉施工阶段监理资料收集管理的内容及方法。 9、熟悉设备采购和制造的相关监理工作。 工程建设监理是一种高智能的技术服务活动，以从事工程监理工作的技术人员来说，不仅要求具备土木工程技术方面的知识，还要求具备一定的管理、经济、法律等方面的知识。与建设工程监理相关的学科有建筑技术、经济、管理、法律、外语等。 第一章 概述 第一节 建设工程监理基本概念 建设工程监理定义 是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位（业主）的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设监理合同及其他工程建设合同，承担其项目管理工作，并代表业主对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 与概念相关的名词解释： 监理：(执行者根据一定的准则或标准对某些行为主体的某些行为进行监督管理)监督疏理，监控督导，监督管理。 工程建设监理：指针对工程建设项目的投资建设活动所进行的监督管理（技术、经济）。（针对工程项目建设，由社会化、专业化的工程建设咨询单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设工程监理合同以及该工程建设的其他合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。） 监理目的：确保工程项目在规定的合同期限内，合理造价、保质保量地实现其预定功能，提高工程项目的建设水平和投资效益。 项目：是指在规定的时间内使用限量的资金，按照一定的质量标准，完成各项设计功能的一次性事业。 建设项目：又称建设工程项目，由建筑工程和设备工程组成。 建筑工程是指以基础建筑材料（水泥、钢材、木材、砖石材料等）为主要原材料，设计和建造具有特定功能的建筑物的一次性生产活动，如桥梁、水坝、公路、隧道、楼房、厂房等。 设备工程是指对于制造并安装于建筑物上可形成生产能力的机器、仪器、装置、生产线等成套设备，单元设备的设计、制造、储运和安装调试等过程，以及信息系统工程的重要硬件及相配套的应用软件的形成过程。 建设工程项目还可分为基本建设项目、技术改造项目和设备更新项目。所含设备工程，亦可分为原装设备工程、改装设备工程和更新设备工程。 建设单位：又称业主、甲方、项目法人，是工程项目的买方。业主可以是个人或组织，他们往往既是投资者，又是投资使用者、投资偿还者和投资受益者，集责、权、利于一身。工程项目建设实行的是业主负责制，业主要对工程项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值、增值等方面全面负责。 承建单位：又称承包商、承包人、乙方、承包单位，是工程项目的卖方。他们负责按照与业主签订的工程承包合同完成工程项目建设，并从中获得收益。国外的承包商多指工程项目的施工方，我国的承包商概念中则包括设计单位在内。 注意：建设监理是我国特有的称呼。《水利工程建设监理规定》第三条：水利工程建设监理是指监理单位受项目法人委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、规章和批准的项目建设文件、建设工程合同以及建设监理合同，对工程建设实行的管理。 （二）监理概念要点 1.建设工程监理的行为主体 实施监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。 工程建设监理与政府质量监督的区别： 1)工作的性质不同 政府质量监督 :①代表政府行使政府职能；②是执法机构；③工作具有强制性；④有工程质量等级认证权。 建设工程监理 :①受项目法人委托，为项目法人服务；②是服务性机构；③工作具有强制性的一面，也有非强制性的一面；④只有参与等级